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Enjoy The Silence: Neubauwohnung in der nähe vom Donauzentrum, UNO-City in 1220 Wien zu mieten - Objektnr. 3402808

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Szi und begehbare Ga
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Begehbare Garderobe
  • EWE Küche
  • Vorzimmer
  • WC
  • GR Top 5_09
1220
Ort
€ 849,00
Gesamtkosten
65,67 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3402808 // 109/29562
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2000
Alt- oder NeubauNeubau
NäheDonaufelderstraße, Tokiostraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche65,67 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.547,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 109,12
Monatliche Gesamtkosten:€ 849,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48.29
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Enjoy The Silence: Neubauwohnung in der nähe vom Donauzentrum, UNO-City in 1220 Wien zu mieten

Enjoy The Silence: Neubauwohnung in der nähe vom Donauzentrum, UNO-City in 1220 Wien zu mieten

In der modernen Wohnhausanlage Donaufelderhof gelangt nach Generalsanierung diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit schöner Loggia zur befristeten Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, elegantes Badezimmer sowie ein extra WC.
Die etwa 4,5 m² große, westseitig ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 48,26 kWh/m²a.

Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption besteht.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt, direkt in der Tokiostraße verläuft die Straßenbahnlinie 25, die nahe gelegene Donaufelder Straße bietet beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U1, zahlreiche Busverbindungen). Zur Freizeitgestaltung lädt die nahe gelegene Alte Donau ein. Garagenplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bernadette Ruff, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473386
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3402808

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
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WIRD GERNE

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