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ALTBAUMIETE, Nähe Döblinger Hauptstr. / Hardtgasse - Objektnr. 3402683

  • Wohnzimmer 2
  • 2.Schlafzimmer
  • 3.Schlafzimmer
  • GR
  • Bibliothek
  • Blick ins Vorzimmer
  • Hofseitiges Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
1190
Ort
€ 2.800,00
Gesamtkosten
167,23 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3402683 // 4874
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1900
Fläche167,23 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 10.000,00
Brutto-Miete:€ 2.800,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 355,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.800,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ALTBAUMIETE, Nähe Döblinger Hauptstr. / Hardtgasse

klassische ALTBAUWOHNUNG im 2. Stock(mit Lift) eines schönen Stilhauses, Nähe Döblinger Hauptstr. / Hardtgasse

Die Wohnung besteht aus großem Vorraum mit Klopfbalkon (1m²), vier getrennt begehbaren Zimmern (ca. 40m², 35m², 29m² und 14m²; davon ein Zimmer mit Gartenblick, ein Zimmer mit Balkon (1m²), ein Zimmer mit Erker), neuer Küche, zwei Bädern (ein Wannenbad über die Küche begehbar; ein neues Duschbad mit WC), Gäste-WC extra, begehbarer Garderobe.

Die Wohnung wird zur befristeten Vermietung voll möbliert angeboten.(auch nur für kurze Zeit) Es sind die alten Elemente erhalten (Parkettböden, Flügeltüren, Holzkastenfenster). Es handelt sich um eine wunderschön ausgestattete Wohnung(alles vorhanden - auch Bettwäsche)
160,6kWh/m2a
sehr gute öffentliche Anbindung (U4, U6, S-Bahn, 37, 38, D, 10A, 35A, 37A) sowie Infrastruktur (Döblinger Hauptstr.)

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Spiegelfeld Immobilien GmbH
Sabrina Ritter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431513231320
Handy Bearbeiter: +4367762040148
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3402683

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Qualitätsmakler:
2019,
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