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Charmante, sanierte 2-3 Zimmer Altbauwohnung mit optimalen Grundriss - Nähe Währinger Privatklinik - Objektnr. 3402225

  • Plan-Eduardgasse9-Top13.JPG
1180
Ort
89,62 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3402225 // 21352
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1910
Stock2
Fläche89,62 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 469.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-11-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 94.04
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Charmante, sanierte 2-3 Zimmer Altbauwohnung mit optimalen Grundriss - Nähe Währinger Privatklinik

Zum Verkauf steht eine 2-3 Zimmer Altbauwohnung in einer ruhigen Straße in Nähe der Währinger Privatklinik.

Diese gut geschnittene, sanierte Wohnung begeistert auf ganzer Linie: Herzstück ist ein geräumiger Wohnbereich, mit der Option eine offene Küche einzubauen. Die separate Küche kann in ein drittes Zimmer umgebaut werden. Ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC komplettieren Ihr neues ca. 89,62m² großes Zuhause. 

 

Austattung:

  • Echtholz-Parkettböden
  • Alt Wiener Türen 
  • Etagenheizung
  • Badewanne und Dusche 

 

In diesem gepflegten Altbau, BJ 1910,  ist ein kleiner Lift vorhanden. Weiters verfügt das Haus über einen Kinderwagenabstellraum und ein Kellerabteil.

Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, in unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. 
In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Haltestelle der Straßenbahnlinie 42, mit welchen man die Innenstadt (Schottentor) in ca. 15 min erreicht und die Haltestelle Währingerstraße/Volksoper der U-Bahnlinie U6.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Handy Bearbeiter: +436769268124
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3402225

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