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Großzügiges Eigenheim mit über 126 m² Wohnfläche Top B1 - PROVISIONSFREI & GEFÖRDERT - Objektnr. 3402183

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3390
Ort
126,12 m²
Fläche
4.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3402183 // 466
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3390 Melk
Baujahr2020
Geschosse2
Fläche126,12 m²
Grundfläche401,44 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 354.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 10
Klasse für Heizwärmebdarf: A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.46
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Großzügiges Eigenheim mit über 126 m² Wohnfläche Top B1 - PROVISIONSFREI & GEFÖRDERT

In idyllischer Lage errichten wir für Sie in Wieselburg, im Bezirk Scheibbs, eine Passivhaussiedlung mit 16 Doppelhaushälften. Die Errichtung des Projekts erfolgt in 2 Bauabschnitten. Der Bau für den 1. Bauabschnitt (Breiteneicher Straße) beginnt  im Frühjahr 2020, die Fertigstellung ist für Sommer 2021 geplant.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung!

Ihre GED-Vorteile auf einen Blick

  • Provisionsfrei, direkt vom Bauträger
  • Niedrigste Energiekosten durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr)
  • Schlüsselfertig einziehen & wohlfühlen
  • Kaufpreis abzüglich höchster Landesförderung: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung
  • Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume
  • Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe

 

Hochwertige Ausstattung

  • Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen
  • Vollholzstiege aus Niederösterreich
  • Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
  • Gäste-WC im Erdgeschoß
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoß
  • Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik
  • Eingezäunter Garten
  • 2 PKW Abstellplätze

 

Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services:

  • Innentüren
  • Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs)   
  • Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen
  • Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich
  • Fassade
  • Bauendreinigung

 

Ihr Haus im Überblick

Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum) sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster.

Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein und Seele baumeln lassen ein.

Kontaktieren Sie uns zu einem unverbindlichen Gespräch! Herr Harald Seitner ist unter 0664 515 68 60 oder gerne für Sie da!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Post <250m
Geldautomat <1.750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger


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KONTAKT






 

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GED Wohnbau GmbH
Harald Seitner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436645156860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3402183

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
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ø 24h ANTWORT
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Freundlichkeit
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