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Provisionsfrei - Wiener Klassik Vorsorgewohnung - Objektnr. 3395108

1200
Ort
47,08 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3395108 // 261
ImmobilienartEigentum
Anschrift1200 Wien
Fläche47,08 m²
Kaufpreis:€ 164.780,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


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BESCHREIBUNG

Provisionsfrei - Wiener Klassik Vorsorgewohnung

Zum Verkauf gelangt die provisionsfreie Vorsorgewohnung 1200 Wien der Produktreihe Wiener Klassik Vorsorgewohnungen

Wiener Klassik Vorsorgewohnungen sind Wohnungen in historischen Wiener Altbauhäusern in den besten Lagen der Stadt. Die Wohnungen sind unbefristet an einen Altmieter zu historisch gedeckeltem Mietzins oder zu bereits angepasstem Mietzins vermietet.

Das Produkt Wiener Klassik Vorsorgewohnung gehört zu den beliebtesten Produkten für wohl situierte Anleger mit einer langfristigen Perspektive und überzeugt insbesondere durch das überdurchschnittliche Wertsteigerungspotential in der lebenswertesten Stadt der Welt.

Alle weiteren Informationen übermitteln wir Ihnen bei Kontaktanfrage.

Wohnungen sind ab einem Kaufpreis von 99.301 EUR bis 489.904 EUR erhältlich. Ein Eigenkapitalanteil von mehr als 50% wird empfohlen.

Wohnungen können paketweise oder auch einzeln erworben werden, eine Liste der verfügbaren Einheiten kann gerne übermittelt werden.

Gegenständliche Wohnung:

Lage: 3. Obergeschoss

WNF: 47,08 m2

Hauptmietzins (HMZ) netto: 315,14 EUR

HMZ/m2: 6,69 EUR

Betriebskosten: 103,57 EUR

Reparaturrücklage: 33,75 EUR

Erhebliches Wertsteigerungspotential

Mit Bestandsfreiwerdung (z.B. Auszug des Altmieters) kann bei Neuvermietung bzw. nach einer gegebenenfalls erforderlichen Wohnungssanierung der Mietzins um ein Mehrfaches angehoben, die Wohnung selbst genutzt oder mit einer hohen Wertsteigerung veräußert werden.

Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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SR Selected Realproject GmbH
Konstantin Salimov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641050058
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3395108

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