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LEBEN DELUXE - einzigartige Stadtvilla! - Objektnr. 3391251

  • Stadtvilla
  • Stadtvilla
  • Eingangsbereich
  • Wohnsalon
  • Wohnsalon
  • Wohnsalon
  • Büro
  • Küche
  • Bad mit Dusche - EG
  • Obergeschoss
  • Bad mit Wanne, WC und Bidet
  • Zimmer
  • Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken
  • Kellerstube
  • Küche
  • Stadtvilla
  • Stadtvilla
2460
Ort
251,78 m²
Fläche
7.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3391251 // 2275/2548
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2460 Bruck an der Leitha
NäheWien, Neusiedler See, Bratislava
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungvollständig
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche251,78 m²
Grundfläche601,00 m²
Terrassen1
Zimmer7.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 820.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

LEBEN DELUXE - einzigartige Stadtvilla!

english description below

++ STADTVILLA++
Die elegante Note und absolut konsequent durchgeführte Perfektion von Material, Ausführung und Design verleiht ein sehr harmonisches und exklusives Wohngefühl.
Durch die Großzügigkeit und Offenheit der Räume lässt diese Villa kaum Wünsche offen.

Das gesamte Haus besteht aus drei Ebenen:

? Erdgeschoss:
Luxuriöser Eingangsbereich mit wunderschöner Treppe, Küche mit exklusiven Geräten und Speisekammer, Wohnsalon mit offenem Kamin und Terrassenzugang, Büro, Badezimmer mit Dusche, Toilette extra;

? Obergeschoss:
Zimmer mit en suite Badezimmer und Ankleideraum/Garderobe, 4 Zimmer, Badezimmer, Toilette extra;

? Kellergeschoß:
Rustikale Jagdstube mit vollwertiger Küche, Dampfsauna, Dusche und Strohbett, Hauswirtschaftsraum;

AUSSTATTUNGS HIGHLIGHTS:
Voll ausgestattete Küchen
2 Bäder mit Dusche
1 Bad mit Wanne, Bidet und Toilette
Maßmöbel
Treppengeländer aus Schmiedeeisen
Stuckapplikationen
Fassadenbeleuchtung
Fußbodenheizung
Französische Fenster (3fach-Verglasung)
Sprechanlage
Offener Kamin
Versace Fliesen, Echtholzparkett
Elektronische Außenrollos und Fliegengitter
Alarmanlage
Wellnessbereich mit Dampfsauna und Heubett
Entkalkungsanlage

DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur
Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt.
Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Sparziergang wert!
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.


Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren verkauft.
Sicher, transparent und komfortabel.
Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis!
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes!


_________________
++ URBAN VILLA++

A touch of elegance and consequent perfection in luxurious design, materials as well as in furnishings and equipment throughout the home create a harmonic and exclusive ambience.
With its generously sized open room and beautifully appointed spaces this mansion leaves nothing to be desired.

The whole house consists of three levels:

? Ground Floor:
Luxurious entrance area with beautiful staircase, kitchen with exclusive appliances and pantry, parlour with open chimney and walk-out onto patio, office, bathroom with shower, separate toilette;
? First Floor:
Room with ensuite bathroom and dressing room/wardrobe, 4 rooms, bathroom, separate toilette;
? Basement:
Rustic hunter?s room with complete kitchen, steam sauna, shower and straw bed, utility area;

HIGHLIGHTS OF EQUIPMENT:
Fully equipped kitchen
2 bathrooms with shower
1 bathroom with tub, bidet and toilette
Custom-made furniture
Wroth iron banisters
Print applications
Facade illumination
Floor heating
French windows
Intercommunication system
Open chimney
Versace tiles, hardwood floor
Electronic outside blinds and fly screens
Alarm system
Steam sauna

DISTANCES FROM BRUCK/LEITHA:
Airport Wien Schwechat 24,2 km
Lake Neusiedl 12,4 km
Outlet Centre Parndorf 10 km
Wien Mitte 39 km

CONNECTIONS & INFRASTRUCTUR
Excellently situated: great traffic connection and ideal infrastructure.
Bruck, the district capital, offers a post, banks, doctors, drugstores, kindergartens, schools as well as numerous cafés, restaurants and traditional wine taverns.

Insider tip: the beautiful Harrachpark is absolutely worth a walk!
Due to a favourable train connection (railway station Bruckneudorf) and motorway A4, Vienna and Bratislava can easily and quickly be reached.

I am looking forward to show you this beautiful House.
Don´t hesitate to contact me!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4321678252
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3391251

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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