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Traumhafte Süd-Terrassen- Wohnung in 1070 Neubau - Objektnr. 3372516

  • Süd-Terrasse
  • Süd-Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Bad
  • Vorraum
  • Planskizze
1070
Ort
95,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3372516 // 2258/3778
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
KategorieA
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Fläche95,00 m²
Terrassen1 (21,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 640.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 223,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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BESCHREIBUNG

Traumhafte Süd-Terrassen- Wohnung in 1070 Neubau

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ca. 2004 erbauten Wohnhausanlage im 7. Wiener Bezirk. Zentral gelegen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Gastronomiebetrieben in der näheren Umgebung, ist es in der Wohnung ausgesprochen ruhig.

Die ca. 95 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, separates WC, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche inkl. Geräten, Abstellraum, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Süd-Terrasse sowie zwei weitere, ca. gleich große Zimmer. Alle Zimmer, Vorraum, Abstellraum und Küche sind mit Parkettböden verlegt, Bad und separates WC sind verfliest. Die ca. 21 m² große Süd-Terrasse verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und ist in den Innenhof ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Eine U-Bahnstation der Linie U6 ist in Gehnähe, eine Straßenbahn- sowie Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Türe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Spar, Bäcker, DM, etc.) liegen in der näheren Umgebung. Die Innenstadt erreicht man in 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA


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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Josef Kindler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Handy Bearbeiter: +4366488604655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3372516

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
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