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1140 Wien, TOP ANLEGERHIT! WO bekommen Sie heute noch 3% - Objektnr. 3355955

  • Wohnzimmer
  • Abstellraum
  • Bad
  • Garage
  • Plan_Skizze_8.2.jpg
  • Blick ins Grüne 01
  • Blick ins Grüne 02
1140
Ort
63,43 m²
Fläche
2.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3355955 // 960/54805
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2017
Stock1
Geschosse4
Fläche63,43 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 267.849,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-11-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.6
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1140 Wien, TOP ANLEGERHIT! WO bekommen Sie heute noch 3%

Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Investition Diese Wohnung bietet Ihnen ALLES was ihr Herz begehrt!

ca. 3% RENDITE - Ein absoluter Investitionshit
Für Sie als Anleger ist ausschließlich das wirtschaftliche Optimum interessant!
Bei dieser Wohnung zählt die Grünlage der Wohnung mit guter Verkehrsanbindung (S-Bahn Station vor der Türe) und Infrastruktur (Nähe Auhofcenter).

Hier ist optimale Vermietbarkeit gegeben - vorraussichtlicher Mietertrag ca. € 9,50/m² !

In dieser modernen Wohnhausanlage ist aktuell kein Leerstand bei den vermieteten Wohnungen.
Für ein individuelle Beratung stehen wir gerne zur Verfügung!

Zur Wohnung: Das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre!

Unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien liegt ein energieoptimierte Neubau eingebettet in den Wienerwald. 

Beste Infrastruktur durch Schnellbahn (Fußläufig erreichbar), Bus sowie tolle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten hohe Lebensqualität und praktische Versorgung.

Tolle Gegend für Jogger und Naturliebhaber!

Diese Dachgeschoßwohnung ist hervorragend geschnitten und bieten auf knapp über 60 m²:

* Wohnzimmer,

* Schlafzimmer und Kabinett

* plus Nebenräume und eine schöne Terrasse.

Im Haus rundet ein umfassendes Angebot von Spielplatz, Versammlungsraum, Fahrrad/Kinderwagenraum bis zu der hauseigenen Garage die gebotene Wohnqualität ab!

Ein Parkplatz kann zusätzlich um EUR 99,47 inkl. USt /Monat angemietet werden!

Provisionsfrei für den Käufer!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie ein detailliertes Exposé an!

Gerne vereinbaren wir uns mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Karin Bosch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026231
Handy Bearbeiter: +436648183528
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3355955

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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