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ANLEGERHIT INKL. MIETER - mit einzigartigem Ausblick - HELLE 2 Zimmer Dachgeschosswohnung - Top 20 - Zentrum Korneuburg - KLIMA - opt. GARAGENPLATZ - BALKON hofseitig - Schlafzimmer Hofseitig - opt. KÜCHE - Nähe Bahnhof - Objektnr. 3341190

  • LLR_Top 20.jpg
2100
Ort
60,46 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3341190 // 4017
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift2100 Korneuburg
Baujahr2013
Fläche60,46 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 210.962,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-09-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ANLEGERHIT INKL. MIETER - mit einzigartigem Ausblick - HELLE 2 Zimmer Dachgeschosswohnung - Top 20 - Zentrum Korneuburg - KLIMA - opt. GARAGENPLATZ - BALKON hofseitig - Schlafzimmer Hofseitig - opt. KÜCHE - Nähe Bahnhof

Diese helle 2-Zimmer Wohnungen liegt in zentraler Lage in Korneuburg und bietet von der Terrasse aus einen einzigartigen Fernblick. Sie befindet sich im 4. Liftstock und besticht durch eine große Glasfront Richtung Süd-Ost.

 

Aufteilung der Räumlichkeiten:

  • Vorraum: 9,66 m² 
  • WC: 1,31 m² 
  • Bad:  5,70 m²
  • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,92 m²
  • Zimmer (SZ): 15,87 m²
  • Balkon: 7,66 m² 

 

Exklusive  und hochwertige Ausstattung:

  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung
  • elektrische Außenraffstore
  • Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2
  • Vorbereitung für Klimaanlage
  • hochwertiger Eichenparkett
  • massive Eichenstiege mit Glasgeländer
  • Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit)
  • hochwertige Steingutfliesen
  • Brennwerttherme von Viessman

 

In der Wohnung ist eine Küche montiert, die zu einem Preis von EUR 4.800,00 erworben werden kann.

 

Die Wohnung ist bereits vermietet und kann inkl. Mieter übernommen werden.

 

Ein KFZ Stellplatz kann zu einem Preis von  EUR 13.000,-- zusätzlich erworben werden.

 

Diese Wohnung kann auch als Eigennutzer Wohnung erworben werden:

Kaufpreis: EUR 239.000,-

 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Carina Radosztics
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 0 433 412
Handy Bearbeiter: +436604797312
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3341190

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