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Gepflegtes Stadthaus in Zentrumsnähe - Objektnr. 3325883

  • Hausansicht
  • Innenhof
  • Innenhofansicht
  • Eingang II
  • Eingang
  • Skizze EG
  • Skizze DG
  • Lageplan
2170
Ort
263,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3325883 // 960/54711
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2170 Poysdorf
Baujahr1930
Grundfläche845,00 m²
Kaufpreis:€ 349.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS








BESCHREIBUNG

Gepflegtes Stadthaus in Zentrumsnähe

Einheit

Größe

Bestand

Betriebskosten

Nettomiete

Ust

EG. Lokal 1

ca.  94 m²

leer

BK 138,45

940,00

20%

OG.Top 2

ca. 117 m²

unbefr.

BK 172,33

278,74

10%

DG. Top 3

ca.   52 m²

unbefr.

BK   76,59

301,94

10%

Gesamt

ca. 263 m²

 

BK 387,37

€ 580,68 " ist"

 
       

 €1.520,68 "soll"

 
 

Leerstand

94   m²

     
 

Vermietet

169 m²

     

 

Zum Verkauf steht dieses charmante Stadthaus im Herzen von Poysdorf.

Das zentral gelegene Stadthaus verfügt über eine gegliederte Fassade. Im EG ist ein Geschäftslokal untergebracht, in den beiden OG befinden sich Wohnungen, welche unbefristet vermietet sind.

Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wird ohne gröbere Baumängel übergeben.

Das Geschäftslokal ist leerstehend und somit kurzfristig vermietbar.

 

Alle Anschlüsse, Strom, Kanal, Wasser usw. vorhanden. Erwähnenswert ist der große Garten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Walter Adelmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026253
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3325883

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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