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Charmante Altbauwohnung, ca 85m2, im Zentrum von Böheimkirchen! - Objektnr. 3317102

  • Wohnzimmer
  • Vorraum
  • Zugang zu Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Durchreiche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
3071
Ort
€ 668,80
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3317102 // 3778/38
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3071 Böheimkirchen
HeizungEtagenheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Beziehbar absofort
Fläche85,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 143,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 668,80
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 57
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.09
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Charmante Altbauwohnung, ca 85m2, im Zentrum von Böheimkirchen!

Eine charmante Altbauwohnung im Herzen von Böheimkirchen wartet auf neue Mieter.

Mit ca. 85 m2 Nutzfläche bietet die Wohnung genügend Platz für Paare (mit Kind). Ein schönes, großes Wohnzimmer sorgt für nette Wohnbehaglichkeit, welche durch die zusätzliche Heizmöglichkeit über den vorhandenen Kachelofen noch unterstützt wird.

Von der Küche aus kann man Speisen und Getränke durch eine Durchreiche auf leichtem Weg ins Wohnzimmer reichen.
Das Schlafzimmer ist aktuell abgetrennt und steht somit ein weiterer Raum als Kinderzimmer (oder Büro, Schrankraum) zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein extra Abstellraum steht zur Verfügung. Ein Kfz-Abstellplatz kann zu günstigen Konditionen angemietet werden.

Die Wohnung ist noch nicht neu ausgemalt und besteht für den/die neue/n Mieter/in die Möglichkeit, diese Tätigkeit selbst zu verrichten und wird in diesem Fall eine Mietzinsbefreiung in Höhe von einer Monatsmiete gewährt. Eine ähnliche Vereinbarung ist möglich, wenn der/die neue Mieter/in die vorhanden Fliesen im Badezimmer und WC durch neue, zeitgemäße Fliesen ersetzt.

Befristung: 4 Jahre


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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €379,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,85 zzgl 10% USt.Heizkosten €89,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €68,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €668,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Manseder Immobilien
Roland Manseder
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43274378428
Telefon Bearbeiter: +43274378428
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3317102

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