MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Erstbezug Nähe U1 - Objektnr. 3313035

  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • WC
  • Bad mit Dusche
  • Schlafzimmer
  • 2003-10685-Plan2D
1220
Ort
€ 749,75
Gesamtkosten
55,87 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3313035 // 2003/10685
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr1966
Stock1
Geschosse5
Mietdauer10
Fläche55,87 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 749,75
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 104,43
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,75
Provision: 1.647,02 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-03-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 18.7
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.66
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezug Nähe U1

In perfekter Lage, nur 2 Gehminuten zur U1, präsentiert sich diese generalsanierte Wohnung mit rund 56 m² zur erstmaligen Vermietung.

Die modern gestaltete Wohnung befindet sich hofseitig im 1. Stock und liegt daher sehr ruhig. 

Bestehend aus einem Wohnzimmer mit modernem Dielen Boden sowie Zugang zum Schlafzimmer. Küche mit sämtlichen Geräten (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler) sowie Platz für einen amerikanischen Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit moderner, bodenebener Dusche samt  Waschtisch mit Unterschrank, separates WC in hygienischer Hängeausführung und Vorzimmer.

Im Haus befinden sich zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum und Waschküche. Selbstverständlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Vorzimmer, Badezimmer und WC sind verfliest. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden in Dielen Optik verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Das Gebäude wurde thermisch saniert, womit eine sehr guter Energieausweis vorliegt, HWB 18,7 kWh/m²a. 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens relevant, es ist daher ein Einkommensnachweis vorzulegen!


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <3.350m
Krankenhaus <3.325m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Universität <1.050m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <350m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.647,02 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Thomas Kubicek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120311680
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3313035

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

BLICK auf die Alte Donau - 2-Zimmer mit Balkon und Topaussta... - Objektnr. 3519061

55,40 m² - 2.0 Zimmer
898.98 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Lakeside - 2-Zimmer-Wohnung - Nachmieterabwicklung... - Objektnr. 3309594

59,21 m² - 2.0 Zimmer
820 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

SINGLE ODER PÄRCHENHIT IN RUHELAGE - MÖBLIERT MIT GARTENNUTZ... - Objektnr. 3533280

54,97 m² - 2.0 Zimmer
700 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.