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GONZAGAGASSE, topgegflegte 78 m2 Altbau, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten; Flügeltüren, 3. Liftstock - Objektnr. 3311506

  • 1 gonzagag 11 top 18a plan (2).jpg
1010
Ort
€ 1.299,00
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3311506 // 329
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock3
Mietdauer5
Fläche78,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.299,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 120,04
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.299,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112


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BAR

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BESCHREIBUNG

GONZAGAGASSE, topgegflegte 78 m2 Altbau, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten; Flügeltüren, 3. Liftstock

IN DER GONZAGAGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 78 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, 25 m2 Wohnzimmer, Wohnküche, 26 m2 Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit WC + Abstellraum; 


Ausstattung:

+ Wohnküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne - Waschtisch - Waschmaschinenanschluss und WC
+ Massivparketten, Flügeltüren, Holztüren
+ Gegensprechanlage, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss,  UPC-Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich!
+ HBW 112 kWh/m2
 

Lage

GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.299,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
 
3 BMM Kaution: € 4.000,00 per Überweisung
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.834,18 inkl. 20 % MwSt.,
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
ablösefrei, unbefristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich;

Alternativ kann die Wohnung auch "UNBEFRISTET" zu einer Gesamtmiete von € 1.399,00 angemietet werden!!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,  
 

Makler - ROS REALITÄTEN OG
Herr MARTIN ROS

Tel. +43-1-526 70 60-10 oder +43-664-200 2027

e-Mail:

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3311506

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