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Kompakte und ruhige Wohnung im Grünen - Objektnr. 3268140

  • Außenansicht
  • Rückansicht
  • Am Stadtrand
  • Einkaufszentrum-Riverside
  • Plan Top 5
  • Lageplan
  • NACH-KAUF-SCHUTZ
1230
Ort
54,90 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3268140 // 1626/19679
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2019
NäheAquädukt Liesing, Einkaufszentrum Riverside
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock1.OG
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abvoraus. Ende Q1 2021
Fläche54,90 m²
Balkon1 (10,40 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 276.450,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.63
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.61
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Kompakte und ruhige Wohnung im Grünen

Die ca. 55 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock auf der Hinterseite des Hauses. Der großzügige 10 m² Balkon ist nach Osten ausgerichtet.

Auf einen Blick:
? Insgesamt 32 Wohnungen
? Grünruhelage in familiärer Umgebung
? Nähe Einkaufszentrum Riverside
? Durchdachte Grundrisse
? Kleinkinderspielplatz
? Warmwasseraufbereitung mit Solarbetrieb
? Fußbodenheizung bzw. Kühlung
? Echtholz Parkettböden
? Edle Fliesen in den Nassräumen
? Dreifachverglaste Fenster
? Sonnenschutz
? Garagenplätze (individuelle Anschlussmöglichkeiten für E-Cars)

Ein Garagenplatz kann optional für € 26.300,- dazu gekauft werden. Der Preis für Anleger beträgt netto € 23.800,-

Wenn Sie die Wohnung als Vorsorgewohnung mit dem Steuervorteil kaufen, beträgt der Kaufpreis netto € 265 785,-. bei Kauf bis Ende August 2020 beträgt der Preis € 257.811,- .

Bei Kauf bis Ende August 2020 wird ein Rabatt von 3% gewährt. Der Preis beträgt € 276.450,- anstatt € 285.000,-

Naturliebhaber haben das perfekte Umfeld! Mit dem Regionalbus vom Bahnhof Liesing oder mit dem Auto erreichen Sie die Naherholungsgebiete südlich von Wien - wie zum Beispiel die Perchtoldsdorfer Haide, die Burg Liechtenstein und den Anninger in Mödling. Genießen Sie diese Region mit ihren charmanten Heurigen und idyllischen Wanderwegen.

Weitere "Green Highlights":
? Wienerwald
? Naturpark Föhrenberge
? Seegrotte Hinterbrühl

Öffentliche Anbindung:
? Buslinie 60 A - 3 Gehminuten - Richtungen: Alterlaa - Liesing
? Straßenbahnlinie 60 - 7 Gehminuten - Richtungen: Westbahnhof - Rodaun
? Bahnhof Liesing mit dem Bus in 7 Fahrtminuten erreichbar

Zu Fuß erreichen Sie:
? Volksschule Korbgasse in 3 Minuten
? Herbert Mayer Park in 3 Minuten
? Merkur Markt in 5 Minuten
? Apotheke in 5 Minuten
? Einkaufszentrum Riverside in 8 Minuten

Mit dem PKW erreichen Sie:
? Liesinger Bad in 4 Minuten
? Shopping City Süd in 14 Minuten
? Freibad 100 Tage Sommer in 12 Minuten

Es werden weitere Wohnung in diesem Haus mit Wohnflächen zwischen ca. 31 - 83 m² angeboten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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