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PENTHOUSE - Wohnen im Grünen (Neubau) mit großer Terrasse Top 15 - im sofortigen Eigentum - Objektnr. 3258073

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2640
Ort
88,45 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftWiener Straße 31
2640 Gloggnitz
Baujahr2020
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Nähemehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten
AnschlüsseBahnhof Südbahn: 5 Gehminuten; Bushaltestelle fast vor der Haustü
HeizungFernwärme
Stock4
Geschosse4
Liftja
BodenbelagFertigparkett Eiche, Fliesen
Möblierungnicht möbliert
Garagenplätze1 / € 0,00
KellerAbteil
Beziehbar abJänner 2021
Fläche88,45 m²
Terrassen1 (34,35 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 311.300,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31,9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,84
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PENTHOUSE - Wohnen im Grünen (Neubau) mit großer Terrasse Top 15 - im sofortigen Eigentum

Die neu errichtete Anlage (WOHNEN IM PARK) besticht durch seine ausgezeichnete zentrale Lage im Stadtgefüge von Gloggnitz und einer sehr guten umliegende Infrastruktur.

Das Objekt befindet sich zurzeit im Bau (Baubeginn war Juli 2019) und wird bis Ende 2020 fertiggestellt.

Im Dachgeschoss werden Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 88 m² zzgl. einer Terrasse mit ca. 34m² zum Kauf angeboten.

Sonderwünsche sind möglich.

Im Keller steht ein Abstellraum mit 8,02 m² zur Verfügung.

Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!

Neben der ruhigen zentralen Lage bietet unsere schlüsselfertige Topaustattung folgende Highlights:

Ziegelmassiv + Vollwärmeschutz
österreichische Kunststofffenster (3-Scheiben Isolierverglasung)
Wohnungseingangstüren mit WK3 Schutz
barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk
Tiefgarage mit je 1 Stellplatz pro Top reserviert
Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten
Eigengärten eingezäunt
Kellerabteil inkl. Stromanschluss am eigenen Zähler
Heizung u. Warmwassererzeugung mittels energiesparender Nahwärmeversorgung

Beim Erwerb sind noch folgende Kosten zu entrichten:

Grunderwerbsteuer 3,5%
Eintragungsgebühr 1,1%
Notarkosten

Für Fragen sowie einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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WOHNPARK GLOGGNITZ ErrichtungsGmbH
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43 (0)664 877 77 37
 
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