Haus in zentraler Ortsmitte - Objektnr. 3242829

Ein Wohnhaus in der Ortsmitte von Loiwein 47 bei Lichtenau in massiver Bauweise steht zum Verkauf.

Die gesamte Liegenschaft mit ca. 588 m² Grundfläche teilt sich auf in das Wohnhaus und den dahinter liegenden Garten.

Der Wohnbereich teilt sich auf in einen zentralen Eingangsbereich von welchem man in alle weiteren Räumlichkeiten gelangt. Von dem zentralen Gang gelangt man durch den Ausgang in den Garten.

Die Krems/Wachau-Nähe ist ideal für Arbeit und Freizeit.

• Entfernung Krems an der Donau 22 km oder 24 Minuten
• Entfernung Zwettl 35 km oder 30 Minuten
• Entfernung Ottenschlag 25 km oder 25 Minuten

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

• Heizung mit festen Brennstoffen, Einzelofen im Wohnbereich
• Strom (EVN)
• Wasserversorgung öffentlich angeschlossen
• Abwasser öffentlich angeschlossen

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1157846 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

• 3,50 % Grunderwerbsteuer
• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
• 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}