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Zwettler Top City Lage - Anlageobjekt - Objektnr. 3242809

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  • Garage - Eingang ehem. Kanzlei
  • Empfangsbereich ehem. Kanzlei
  • Wartebereich ehem. Kanzlei
  • Büroraum
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3910
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3242809 // 960/41982
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift3910 Zwettl-Niederösterreich
Geschosse2
Grundfläche737,00 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 649.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 169.13
Klasse für Heizwärmebdarf: E



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Zwettler Top City Lage - Anlageobjekt

Ein interessantes Anlageobjekt im Zentrum von Zwettl wird zum Verkauf angeboten.

Auf einer Grundstücksgröße von 737 m² steht eine zweigeschossige Liegenschaft (optische Ansicht drei Häuser)  mit ca. 900 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Lokale - ein Fitnessstudio, welches derzeit vermietet ist und zwei weitere Geschäftsflächen mit ca. 357 m² und 73 m² Flächen.

Die ca. 170 m² Büroflächen im Obergeschoss sind derzeit frei und stehen entweder zur Eigennutzung zur Verfügung oder bieten auch viele interessante Möglichkeiten, wie weitere Büronutzung oder Umbau in Wohnungen. Sowohl Büros als auch innerstädtische Wohnungen haben gutes Vermietungs-Potential.   

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)


Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

                                                                                                                                                                      

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christian Fröschl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026218
Handy Bearbeiter: +436648387655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3242809

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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