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+++FAMILIENHIT NAHE DEN DONAUAUEN+++ - Objektnr. 3216092

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2304
Ort
193,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3216092 // 150/32964
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2304 Orth an der Donau
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
NäheGroß-Enzersdorf, Schwechat, Nationalpark
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche193,00 m²
Grundfläche571,00 m²
Balkon1
Zimmer6
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 362.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3%
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

+++FAMILIENHIT NAHE DEN DONAUAUEN+++

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und herrlicher Grünruhelage nahe dem Nationalpark Donauauen. Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfe in gekuppelter Bauweise, welche in Massivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in den Jahren 2012 bis 2016 errichtet wurde.

Auf dem Grundstück wurden zwei Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124m² und teilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist als Dachboden gewidmet, wäre jedoch bereits durch eine Stiege mit dem Wohnbereich verbunden und ist unter anderem gut als Galerie nutzbar.

EG:
Eingangsbereich, Vorraum, imposanter Wohn-Esssalon mit integriertem Küchenbereich und direktem Ausgang auf die westseitig ausgerichtete Terrasse bzw. in den Garten, Gäste-WC und Technikraum.

OG: Galerie, Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie WC, 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer und eine weitere Räumlichkeit.

Dachboden: Offener Galeriebereich.

Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung..

Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Wohlfühlliegenschaft machen zu können.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.Provision: 3%


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RIV
Peter Fellhofer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3216092

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017, 2019,
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