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Helle 2-Zimmer Wohnung in der Wiener Innenstadt, Nähe Oper - Objektnr. 3197692

1010
Ort
€ 1.519,89
Gesamtkosten
64,78 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3197692 // 1309
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1954
Stock3
Mietdauer5
Fläche64,78 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.519,89
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 119,90
Mehrwertsteuer:€ 138,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.519,89
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SCHULE

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BESCHREIBUNG

Helle 2-Zimmer Wohnung in der Wiener Innenstadt, Nähe Oper

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in zentraler Innenstadtlage.

Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 64,78m² befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in unmittelbarer Nähe der Wiener Oper und der Wiener Innenstadt.

Über den Vorraum, von dem auch das Badezimmer mit Dusche und WC abgeht, betreten Sie das große Wohn-Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küchennische. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Aktuell befindet sich in diesem Raum ein praktischer Wandverbau mit Klappbett, sodass dieser Raum auch als Gästezimmer oder Wohn-Schlafraum genutzt werden kann. Das zweite Zimmer ist über den Wohn-Essbereich erreichbar und mit ca. 29m² ausgesprochen geräumig, sodass es als Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schranklösungen, aber auch als zweiter Wohn-Schlafraum genutzt werden kann.

Vorraum, Bad, Wohn-Essbereich und Küche sind mit hochwertigen Granitböden ausgelegt, der Schlafbereich mit Parkett - für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung.

Die zentrale Lage gegenüber der Wiener Oper bietet exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, die U-Bahn-Linien 1, 2 und 4 sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Straßenbahnlinien. Um die Kärntnerstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen, muss man nur die Straße überqueren - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt neben dem Gebäude.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail:

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Lifestyle Properties
Marie-Louise Eisenburger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436766059800
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3197692

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