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Wie im Märchen! Schlossähnliche Villa mit viel Lebensraum und edler Ausstattung - Objektnr. 3181346

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Schlossähnliche Villa 
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4400
Ort
545,43 m²
Fläche
11
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3181346 // 4971
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4400 Steyr
Baujahr1991
HeizungFußbodenheizung
Fläche545,43 m²
Grundfläche2.665,00 m²
Zimmer11
Bad5
WC6
Kaufpreis:€ 1.485.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 70.00



SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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BESCHREIBUNG

Wie im Märchen! Schlossähnliche Villa mit viel Lebensraum und edler Ausstattung

Eleganz der Spitzenklasse!

Nur ca. 10 Autominuten von der Stadt Steyr entfernt, über eine schöne große Auffahrt kommend, präsentiert sich diese herrschaftliche elegante Villa. Der noble Baustil samt großen beheizten Außenpool im parkähnlich angelegten Garten - umgeben von viel Grün, verspricht dem neuen Eigentümer Lebensqualität vom Feinsten.

Auch der Innenbereich mit perfekter Aufteilung und edler Einrichtung lässt selbst bei besonders qualitätsbewussten Wohnliebhabern keine Wünsche mehr offen. Der repräsentative Eingangsbereich mit imposanter Treppe in die obere Etage begeistert bereits beim Betreten dieser Villa.

Herz dieses geschmackvollen Bauwerks ist die lichtdurchflutete Living Area - viele Fensterfronten setzen die herrliche Gartenlandschaft und die bezaubernde Aussicht ins Grüne ideal in Szene. Die stylische Einbauküche mit Markengeräten bietet Hobbyköchen viel Freiraum und das großzügig angelegte Badezimmer vermittelt den Wohlfühlfaktor eines exklusiven Spas.

Weiters verfügt dieses Haus der Luxusklasse über einen Weinkeller, Wellnessbereich, Gartenlaube, 2 Fitnessräumen inkl. Technogym-Geräten sowie 2 Garagen mit Platz für ca. 5 PKWs.

Die Beheizung erfolgt über ein Öl-Luftwärmepumpe, Heiztherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie der eingebauten Fußbodenheizung. Die derzeitigen monatlichen Heiz- und Stromkosten belaufen sich auf ca. EUR 515,00 - diese sind jedoch abhängig vom jeweiligen Verbrauch.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Swimmingpool: JA


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
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Qualitätsmakler:
2019,
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