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ERSTBEZUG - Graz Eggenberg - Objektnr. 3117519

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  • Plan Top L04
8020
Ort
€ 684,95
Gesamtkosten
54,68 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3117519 // 141/31833
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8020 Graz Eggenberg
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche54,68 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.054,84
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 93,02
Monatliche Gesamtkosten:€ 684,95
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.85
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - Graz Eggenberg

Objektbeschreibung:
In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM befindet sich ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die Top L 04 hat ca. 54,68 m˛ und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum und einen Balkon der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Wasser und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vergünstigte "Öffis"-Jahreskarte,Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

30 weitere Neubauwohnungen in dieser Anlage noch verfügbar - wir beraten Sie gerne !
Siehe unter: www.makler.rustler.eu

Es handelt sich hierbei um ein Einrichtungsbesipiel!

Mietbeginn: ab sofort


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Provision: 2 BMM


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Rustler Immobilientreuhand
Florian Schwarzenberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900702
Handy Bearbeiter: +4367683434702
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3117519

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Freundlichkeit

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