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Neubau! 3-Zi-Eigentumswohnung im 14. Bezirk! Auch für Anleger! - Objektnr. 3115058

  • Gesamte Anlage
  • Süd-Ost-Ansicht
  • Wohnraumgestaltung
1140
Ort
65,38 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3115058 // 1053/9209
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
KategorieA
NäheU3 Station
HeizungFußbodenheizung
Geschosse7
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab2021
Fläche65,38 m²
Gartenfläche17,84 m²
Balkon1 (4,54 m²)
Loggia1 (3,36 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 307.400,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 8853.60 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22
Klasse für Heizwärmebdarf: A++

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Neubau! 3-Zi-Eigentumswohnung im 14. Bezirk! Auch für Anleger!

Neubau
Schöne 3-Zi-Wohnung, auch für Anleger!

Im Herzen von Penzing entsteht in einer ruhigen Lage eine moderne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof.
Insgesamt entstehen bei diesem Projekt 134 Wohnungen und 59 Stellplätze. Die Wohnungen in den Größen ab ca. 32m² bis ca. 106m² sind auf zwei Bauteile aufgeteilt.
Die einzelnen Baukörper verfügen über 6 bzw. 7 Ebenen.
Die sehr modern gestalteten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Loggia bzw. einen Eigengarten. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer Fußbodenheizung, welche durch Fernwärme betrieben wird.
Optimale städtische Infrastruktur (ca. 250m zur U3 Station), da sich die
öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und Ärzte in unmittelbarer Nähe befinden.
Auch Kindergärten, Schulen und Gastronomiebetriebe finden Sie rund um dieses wunderschöne Stadtdomizil.

Das Objekt:
- verschiedene Wohnungsgrößen von 1,5 bis 4-Zi-Wohnungen
- Garagenplätze im Haus
- Kinderspielplatz sowie allgemeine Gartenfläche
- Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum, Kellerabteile

Highlights der Ausstattung:
- Einbauküchen (inkl. elektrische Geräte)
- Parkettböden, Eiche in den Wohnräumen
- Keramische Fliesen im Bad und WC
- Moderne sanitäre Einrichtungen
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Hauseigene SAT-Anlage, Internet
- Energieklasse: B, HWB: 26 kWH/ m²a

Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2021

Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

Für Anleger: Umsatzsteuerrückerstattung ist möglich.


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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 8853.60 inkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450237
Handy Bearbeiter: +43676841420237
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3115058

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018
Freundlichkeit
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FREUNDLICH
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