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Grundbuch statt Sparbuch - tolle Anlagemöglichkeit in Bruck! - Objektnr. 3073624

  • 1467 Außen
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  • 1467 Umgebung
  • 1467 Plan 2D
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2460
Ort
51,70 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3073624 // 1668/1467
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2460 Bruck an der Leitha
Liftja
Fläche51,70 m²
Balkon1 (1,92 m²)
Loggia1 (5,04 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 149.603,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 116,25
Provision Euro: 6462.84 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.92
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Grundbuch statt Sparbuch - tolle Anlagemöglichkeit in Bruck!

Sie suchen eine Anlagemöglichkeit mit Top Rendite?
Dann sind Sie bei dieser Vorsorgewohnung in Bruck/Leitha genau richtig!

Die Wohnung liegt im 1. Stock einer 2017 errichteten Wohnanlage, hat 51,7 Quadratmeter, verfügt über 2 Zimmer, eine Loggia/Balkon und ist bestens ausgestattet mit Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage, elektrischen Außenjalousien.

Wohnungen wie diese sind bei Mietern begehrt und liefern dem Anleger guten Ertrag. Und das Beste: Sie müssen nicht einmal mehr auf Mietersuche gehen, die Wohnung ist bereits langfristig gut vermietet.

Vorsorgewohnung - was ist das?

Mit einer Vorsorgewohnung bauen Sie für die Zukunft vor. Es handelt sich um eine Eigentumswohnung, die Sie nicht erwerben um darin zu wohnen, sondern sie zu vermieten. Finanzieren Sie den Kauf durch einen Kredit, dann decken die Mieteinnahmen zunächst die Kreditkosten ab. Legen Sie bereits vorhandenes Kapital an, dann haben Sie ein zusätzliches Einkommen vom ersten Tag an.

Die Vorteile dieser Anlageform sind vielfältig:
Ihr Kapital ist grundbücherlich abgesichert
Wohnungen steigen kontinuierlich im Wert
Die Mieteinnahmen sind indexgesichert
Die Anlage ist krisensicher
Sie können zahlreiche Möglichkeiten zur Steuerersparnis nutzen
Die Fianzierung kann optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden

Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich einfach, es lohnt sich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:23.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eine Mailanfrage.
Franz Frauwallner
0676 357 19 62Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 6462.84 inkl. MwSt.


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RE/MAX Limes in Bruck/L.
Franz Frauwallner
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Handy Bearbeiter: +436763571962
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3073624

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014,
Freundlichkeit

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