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ERFOLGREICH VERMITTELT - Objektnr. 2954854

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2111
Ort
€ 1.800,00
Gesamtkosten
230,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2954854 // 455
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2111 Harmannsdorf-Rückersdorf
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche230,00 m²
Grundfläche8.500,00 m²
Loggia1
Zimmer6
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.650,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 150,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.800,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 112
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,54

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ERFOLGREICH VERMITTELT

DER WOHFÜHLPLATZ FÜR MENSCH UND TIER UNWEIT KORNEUBURG
(GEMEINDEGEBIET HARMANNSDORF-RÜCKERSDORF)


230 m2 Wohnfläche, großzügiges Miethaus in traumhafter Topruhelage am Ortsrand, ideal für Ein- oder Zweifamilienhaushalt, ebenso zum Wohnen (im OG) und Arbeiten (im EG) – bei Bedarf getrennter Eingang vorhanden.

Die Wohnfläche im Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren sehr geschmackvoll neu renoviert und weist so gut wie keinerlei Gebrauchsspuren auf, gediegene Holzböden, Wohnfläche im Erdgeschoss aus den 1980er Jahren – zum zeitgemäßen Wohnen im Innenbereich Verbesserungsarbeiten erforderlich.
Gaszentralheizung in beiden Wohnetagen und zusätzlicher Kachelofen im modernen Obergeschoss.

Perfekte Einfahrtsmöglichkeit mit Klein-LKW oder Traktor auf das Grundstück!
3.500 m2 herrliche Grundfläche mit Baum- und Strauchbestand, komplett uneinsehbarer Innenhof und vollständig eingezäunt.
Auf Wunsch zusätzliche Pachtmöglichkeit:
5.000 m2 direkt angrenzender Acker, ideal für Pferdehaltung als Koppel, problemlos erreichbar über Innenbereich oder angrenzenden Feldweg

RAUMAUFTEILUNG:
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, neu möblierte Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne, getrennte Toilette, Wirtschaftsraum,
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche (unmöbliert), Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Wirtschaftsraum, Direktausgang in den Garten,
45 m2 Garage mit Montagegrube (Platz für 2 Autos) zusätzlich 55 m2 überdachte Einfahrt, ideal zum Einstellen weiterer Fahrzeuge

150 m2 Nebengebäude und Stallungen (gemauert) mit Elektrizität, teilweise mit Starkstrom
150 m2 Holzscheune zum Lagern und zum Einstellen

JEDE ART VON TIEREN HERZLICH WILLKOMMEN


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Grössing Immobilien GmbH
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