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Home Office im eigenen Garten: Ziegelmassivhaus mit Vollunterkellerung, Terrasse und Gartenoase. - Objektnr. 2921743

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2442
Ort
95,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2921743 // UWD Haus 5
ImmobilienartHaus - Eigentum
Gefördertja
AnschriftGoldackerstraße 13
2442 Ebreichsdorf - Unterwaltersdor
KategorieA
Baujahr2020/2021
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Nähe1230 Wien, 1100 Wien, Ebreichsdorf
AnschlüsseBus
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse3
Möblierungnicht möbliert
Kellervoll unterkellert
Beziehbar abWinter/Frühjahr 2021
Fläche95,00 m²
Grundfläche311,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 391.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 120,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 120,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Home Office im eigenen Garten: Ziegelmassivhaus mit Vollunterkellerung, Terrasse und Gartenoase.

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 20 Jahren.
Fertigstellung: Winter/ Frühjahr 2021. Provisionsfrei!


Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller.

EG:
Vorraum, WC und großzügige Wohnküche mit Terrassenausgang

OG:
Vorraum, 3 Schlafzimmer und Bad/WC (Raumhöhe bis ca. 3,30 Meter)

KG:
Vollunterkellerung mit Haustechnikbereich

Hier geht\'s zum virtuellen 360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/2zBl

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
.) Vaillant Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
.) 12 m² Terrasse (betoniert)
.) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 120,-- / Monat.

Profitieren Sie von der vollen Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.


Aktuell bieten wir telefonische oder Skype Beratungstermine an!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.


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