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Ein Büro wie Sie es wünschen ! - Objektnr. 2915259

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2410
Ort
€ 483,33
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2915259 // 11279
ImmobilienartSonderobjekt - Miete
AnschriftLandstraße
2410 Hainburg an der Donau
Baujahr1970
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheWiener Tor, Hauptplatz
AnschlüsseS7- Preßburger Bahn
HeizungZentralheizung mit Gas
StockEG
Geschosse1
BodenbelagLaminat
Möblierungvollständig
Beziehbar absofort
Mietdauerunbefristet
Fläche85,00 m²
Zimmer2
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 1.740,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 483,33
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ein Büro wie Sie es wünschen !

Das fertig eingerichtete Geschäftslokal befindet sich in der Landstraße in der Nähe des Wiener Tors, unweit vom Bahnhof der S7- Preßburger Bahn (3 Gehminuten).

Hier sind ausreichend Parkplatze vorhanden- keine Kurzparkzone.

Es wird grundsätzlich unbefristet vermietet bzw. für gewollte kurze Mietdauer nach Vereinbarung-
"reden wir miteinander" !

Vorhanden sind:
Komplettmobiliar, Teeküche, Toiletten.
Heizung: Gasetagenheizung (Kosten 50.- monatlich jedoch nur während der Heizsaison).
Energieausweis: HWB-145 (D).
Laminatboden und Kunststoffenster.

Sollte Sie das Büro unmöbliert anmieten wollen dann kann die Übergabe auch in geräumtem Zustand erfolgen.

Sollten Sie kleine oder größere Lagerflächen suchen- hier im Haus stehen verschiedene Flächen noch frei.

Bei Mietvertrag sind folgende Beträge erforderlich:
Erste Monatsmiete 580.- inkl. 20% Mwst.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten 1.740.-
Reduzierte Maklergebühr 1.500.- inkl. 20% Mwst.
Heizungspauschale 50.-
Vergebührung- Mietvertrag: 208,80
Somit gesamt bei Mietvertrag fällig: 4.078,80 Euro

Besichtigung gerne auch am Wochenende möglich !


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Lichtl Realitätenvermittlungs OG
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