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Schloß Rohrau, Nähe Bruck an der Leitha - Objektnr. 2885633

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2471
Ort
€ 1.054,30
Gesamtkosten
124,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2885633 // 10438-Torturmob
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSchloss Rohrau
2471 Rohrau
KategorieA
Baujahr1500
Zustandgut
Alt- oder NeubauAltbau
NäheBad Deutsch Altenburg, Pachfurth, Gerhaus
Anschlüsse3 km zur A4-Ostautobahn-Abfahrt Bruck Ost
HeizungZentralheizung mit Öl
Stock1
Geschosse1
BodenbelagParkett und Fliesen
Beziehbar absofort
Fläche124,00 m²
Zimmer5
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.054,30

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS





BESCHREIBUNG

Schloß Rohrau, Nähe Bruck an der Leitha

Wohnen im Schloß- Exklusivwohnung im Torhaus.
Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloß Rohrau.

Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Die bestehende Wohnfläche beträgt 124 m² bzw. fünf Wohnräume.

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Stock (kein Lift) und lassen in Bezug auf historisches Ambiente als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen.

Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie dem Wohnungsplan.

Die Miete beträgt € 894,30 inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von € 160.- brutto sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung € 220.-.

Energieausweiswert HWB-111(D), fgee-2,75 (D).

Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters.

Infrastruktur: Gastronomiebetrieb "Schlosstaverne" innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schloßnähe.

Im Schloßgelände stehen den Mietern Parkplätze und ev. Grünflächenbenützung ohne Aufpreis zur Verfügung.

Bei Mietvertragserrichtung sind die folgenden Beträge erforderlich:

Erste Monatsmiete vorab 1.054,30 inkl. BKs
Heizkostenacconto 220.-
Kaution: 3.000.-
Reduzierte Maklergebühr: 2.200.-
Somit- Gesamt bei Einzug: 6.474,30 Euro inkl. Mwst.


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Qualitätsmakler
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2016,

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