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+++FAMILIENMAISONETTE-TERRASSENWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE+++ - Objektnr. 2860676

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3701
Ort
166,79 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2860676 // 150/30526
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3701 Großweikersdorf
Baujahr1720
NäheZentrum
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche166,79 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 280.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 343,31
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 238.00
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.05
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

+++FAMILIENMAISONETTE-TERRASSENWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE+++

Stilvoll Wohnen in Altbau mit 4,5 Meter Raumhöhe und herrlichem Ausblick und Weitblick in die Region verleihen dieser Wohnung Ihre Einzigartigkeit. Die im Jahre 2011 generalsanierte loftartige Familienmaisonette-Terrassenwohnung liegt im Dachgeschoß einer wunderschönen Altbauwohnhausanlage, welche bis in das Ursprungsbaujahr 1720 zurückgeht. Ein Parameter, welcher für die Immobilie spricht, ist die Zentrumslage mit allerbester Infrastruktur mitten in Großweikersdorf. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.

Es gibt viele Gründe, welche für diese generalsanierte und neu ausgestattete Wohnung sprechen, sei es eine Wohnfläche von ca. 167m², die zentrale Lage oder die sehr charmante, denkmalgeschützte, im Jahre 2006 aufwendig sanierte Barockfassade. Dem aktuellen Eigentümer war es ein Bedürfnis, einerseits nur hochwertigste Materialien zu vewenden, andererseits den ursprünglichen Charme und Charakter der Liegenschaft zu erhalten.

Die Wohlfühlwohnung erreichen Sie über ein stilvolles Stiegenhaus über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnesssalon mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC erfüllt. Die zweite Wohnebene dieser absoluten Traumwohnung erreicht man über eine charaktervolle Wendeltreppe. Auf der zweiten Wohnebene stehen dem neuen Eigentümer ein weiteres Schlafzimmer samt Schrankraum zur Verfügung. Direkt der Wohnküche vorgelagert, liegt die südwestseitig ausgerichtet Sonnenterrasse, ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlwohnung, denn hier ist ein herrlicher Weitblick in die Felder und Weingärten der Region garantiert.

Auch die Lage ist mehr als optimal – mitten im Zentrum, unweit des Bahnhofs Großweikersdorf. Die Wohnung wurde generalsaniert, dabei wurde die Heizung, teilweise die Leitungen erneuert sowie die Wohnung mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die gesamten Sanitäreinrichtungen wurden selbstverständlich ebenfalls erneuert und neu eingerichtet, weiters wurde eine moderne Fußbodenheizung installiert, welche eine behagliche Wärme verbreitet.

Weiters ist der Wohnung ein Parkplatz im Innenhof zugewiesen und befindet sich ebenfalls im Kaufgegenstand.

Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé zu erhalten!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.Provision: 3%


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RIV
Peter Fellhofer
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2860676

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2012, 2014, 2017, 2019,
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