Zinshaus / Wien

TOP: ++Ertragsobjekt mit Potential++

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!   Das komplett revitalisierte Zinshaus liegt im Bezirk Währing, welcher zu einem der grünsten Bezirke Wiens zählt. Die Mikrolage der gegenständlichen Liegenschaft ist mit der sehr guten öffentlichen Anbindung sowie der ruhigen Lage in der Seitengasse im Bezirksvergleich sehr ... Zum Detail

Ort: 1180 Wien
Kauf: 10.000.000,- €
Fläche: 2.996 m²
Zimmer: kA
Monatsrate Finanzierung: WEITERE INFOS
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben. Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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TOP: Betriebsobjekt mit ca. 6 % Rendite!

Vermietete Liegenschaft in ausgezeichneter Lage im Betriebsgebiet Siebenhirten! Beste Anbindung an die Triester Straße, die A2 über den Knoten Vösendorf als auch öffentlich an die U6. Mietvertrag bis 2022, Nettomiete monatlich ? 6.442,73,-, Rendite von 5,96%. Eine interessante Gelegenheit für den Anleger - beste Lage, guter Zustand, solide Rendite! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung ... Zum Detail

Ort: 1230 Wien
Kauf: 1.300.000,- €
Fläche: 789 m²
Zimmer: kA
Monatsrate Finanzierung: WEITERE INFOS
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TOP: Anlegerwohnung unbefristet vermietet bei ...

Zum sofortigen Verkauf gelangt eine schöne Anlegerwohnung mit Balkon (12m2), welche unbefristet Vermietet ist. Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung erzielt derzeit einen Nettoertrag von € 5.705,--, das entspricht einer Rendite von ca. 3,9 % p.a. bei einem Kaufpreis von 3.000,- /m2. Die unmittelbare Nähe zum Lorenz Böhler Krankenhaus garantiert eine gute Vermietung, vorrangig an das Spitalpersonal. Die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine hohe ... Zum Detail

Ort: 1200 Wien
Kauf: 198.900,- €
Fläche: 66 m²
Zimmer: 2.5
Monatsrate Finanzierung: 804 € WEITERE INFOS
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.

RENDITE - UNBEFRISTET VERMIETETES CAFÉ IM ...

Anlageobjekte: ein unbefristet vermietetes, gut gehendes Café mit Wohnung - im Grundbuch als zwei unabhängige Tops parifiziert. Das ca 80m² große Café besteht aus einem großen Lokalraum (ca 40m²), einem Lagerraum (ca 9m²), 2 Arbeitszimmern und 2 Gästetoiletten. Die ca 30m² große 1-Zimmer Wohnung besteht aus einem Zimmer und einer Küche. Die monatliche Mietzinsvorschreibung für das Café und die Wohnung betragen ... Zum Detail

Ort: 1050 Wien 5., Margareten
Kauf: 209.000,- €
Fläche: 116 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 845 € WEITERE INFOS
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.

RENDITE - UNBEFRISTET VERMIETETES CAFÉ IM ...

Anlageobjekte: ein unbefristet vermietetes, gut gehendes Café mit Wohnung - im Grundbuch als zwei unabhängige Tops parifiziert. Das ca 80m² große Café besteht aus einem großen Lokalraum (ca 40m²), einem Lagerraum (ca 9m²), 2 Arbeitszimmern und 2 Gästetoiletten. Die ca 30m² große 1-Zimmer Wohnung besteht aus einem Zimmer und einer Küche. Die monatliche Mietzinsvorschreibung für das Café und die Wohnung betragen ... Zum Detail

Ort: 1050 Wien 5., Margareten
Kauf: 209.000,- €
Fläche: 116 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 845 € WEITERE INFOS
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.

Anlage-Wohnungen. Neu renoviertes Haus. ...

VORSORGE/ANLAGE WOHNUNGEN! Mit viel Liebe zum Detail präsentiert sich eine Jugendstil Schönheit wieder in ihrer vollen Pracht. FAKTEN: Haus komplett neu renoviert (alle Leitungen, Fasaden, Dach, Lift,...) Wohnungen mit Altmieter - unbefristet vermietet Neuer WEG Vertrag sieht schon eine mögliche Kurzzeitvermietung vor (AirBnB)Provision: 3 % vom ... Zum Detail

Ort: 1150 Wien
Kauf: 741.000,- €
Fläche: 312 m²
Zimmer: 4
Monatsrate Finanzierung: 2983 € WEITERE INFOS
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Gewerbe Investment. Rendite. 1230 Wien.

Zum Verkauf gelangt eine Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet 1230 Wien. Leerstände sind auch vorhanden. Der Jahresnetto Mietertrag beträgt ca. ? 116.000,00 Die Nutzfläche ca. 2.030 m² Rendite ca. 6,6 % Provision 3 % vom ... Zum Detail

Ort: 1230 Wien
Kauf: 1.750.000,- €
Fläche: 2.031 m²
Zimmer: 10
Monatsrate Finanzierung: WEITERE INFOS
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Rohdachboden und Geschäftslokale

Investoren aufgepasst !!! In einem gepflegten parifizierten Altbau stehen ein gesamter Rohdachboden, sowie 3 im Tiefgeschoss gelegene Geschäftslokale zum Verkauf. Wohnungseigentum wurde im Jahr 2006 begründet, ein Lift führt derzeit bis in den 4. Liftstock. Die Steigleitungen wurden im Jahr 2012 vom Keller zu allen Wohnungen gemacht. Zudem wurde die Kanalisation im Hof erneuert. Das Dachgeschoss wurde von den BK ausgenommen (auch vom Gericht genehmigt), da es in der derzeitigen Form aus ... Zum Detail

Ort: 1160 Wien
Kauf: 1.023.000,- €
Fläche: 559 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: WEITERE INFOS
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3 Geschäftslokale warten auf Ihre neuen Ideen

Ihre Kreativität ist gefragt - Geschäftslokale/ Werkstätten beim Nibelungenviertel In einem gepflegten Altbau stehen 3 parifizierte Geschäftslokale, von denen 2 bestandfrei sind, mit einer Größe von ca. 231m² zum Verkauf. Diese sanierungsbedürftigen Geschäftslokale befinden sich im Tiefparterre, jedes einzelne Geschäft hat einen Straßenzugang sowie einen Zugang über den Hausflur mit jeweils einem Gang WC. Ein 59,4 m² großes Geschäftslokal ist derzeit noch vermietet. Die Mieteinnahmen für das ... Zum Detail

Ort: 1160 Wien, Ottakring
Kauf: 531.500,- €
Fläche: 231 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 2141 € WEITERE INFOS
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.

Betriebsobjekt mit ca. 6 % Rendite!

Vermietete Liegenschaft in ausgezeichneter Lage im Betriebsgebiet Siebenhirten! Beste Anbindung an die Triester Straße, die A2 über den Knoten Vösendorf als auch öffentlich an die U6. Mietvertrag bis 2022, Nettomiete monatlich ? 6.442,73,-, Rendite von 5,96%. Eine interessante Gelegenheit für den Anleger - beste Lage, guter Zustand, solide Rendite! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung ... Zum Detail

Ort: 1230 Wien
Kauf: 1.300.000,- €
Fläche: 789 m²
Zimmer: -
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Befristet vermietetes Anlageobjekt mit ...

Über den Dächern von Wien - 86qm - Galerie - Sonnenterrasse! Loftartig - sonnig - ruhig - hochwertig - Parkettböden - Lift - Keller - U4/U6 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Dieses 2012 ausgebaute Dachgeschoß befindet sich in einer ruhigen Gegend in Meidling, Tichtelgasse. Es ist befristet bis November 2018 zu einer monatlichen Nettomiete von EUR 1.070,00 vermietet. Jahresnettomieteinnahmen EUR 12.840,00 Zum Detail

Ort: 1120 Wien
Kauf: 425.000,- €
Fläche: 86 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 1713 € WEITERE INFOS
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.

SANIERUNGSBEDÜRFTIG - BEWILLIGTER AUSBAU VON ...

Bahnhof Meidling - sanierungsbedürftig - Straßenseitiger Zugang möglich (AirBnB) - saniertes Haus Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Zum Kauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus in ruhiger Lage nahe dem Bahnhof Meidling. Die Räumlichkeiten befinden sich im Ergeschoss eines sanierten Hauses. Fläche: 82 qm, Wohnungsgrößen 31 qm und 51 qm Betriebskosten: EUR 137,95 exkl. Ust. Zum Detail

Ort: 1120 Wien
Kauf: 205.000,- €
Fläche: 82 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 829 € WEITERE INFOS
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JOSEFSTÄDTER STRASSE - GESCHÄFTSLOKAL IN 1-A ...

Geschäftslokal in frequentierter Lage! Direkt in der Josefstädter Straße! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Kaufpreis: EUR 619.000,- Betriebskosten Netto: EUR 87,31 Rep. Fond: EUR 51,55 Rendite Prognose bei Neuvermietung (ca. ab 01/2019): über 5 % (KP EUR 619.000) Dieses Kaufobjekt ist aufgrund der optimalen Größe und der idealen Raumaufteilung eine sichere Investition für ... Zum Detail

Ort: 1080 Wien
Kauf: 619.000,- €
Fläche: 96 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 2493 € WEITERE INFOS
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.

Absolut richtig!

ABSOLUT RICHTIG! Befristet vermietetes Geschäftslokal in perfekter Lage zzgl. eines bestandsfreien PKW-Stellplatz in der Hausgarage Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36 Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem gepflegten Neubau in toller Frequenzlage der Nussdorfer Straße. Diese sehr gepflegte Gewerbeeinheit ist bis 11/2023 vermietet und wird derzeit als Fotostudio und Eventmanagement-Agentur genutzt. ... Zum Detail

Ort: 1090 Wien
Kauf: 290.000,- €
Fläche: 123 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 1171 € WEITERE INFOS
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Smart-Living Haus mit 24 ETW und 12 ...

Das Wohnhaus wird im Märrz 2019 Fertiggestellt und umfasst 24 Wohnungen sowie 12 Garagenplätze. Smartes Wohnen in Liesing. Bei einer Vollvermietung sind ca. 3,75% Rendite möglich: Im 23. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnhaus nach neuestem Stand (state of the art), nach dem Konzept des "smart automated house" Prinzips. Die Technologie des "smart automated houses" ist ein Konzept des modernen Haushalts. Die Bezeichnung "smart" findet ... Zum Detail

era
Ort: 1230 Wien
Kauf: 5.200.000,- €
Fläche: 1.800 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: WEITERE INFOS
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Rohdachboden in Hietzinger Villa

Rohdachboden in einer Hietzinger Traumvilla mit Gartenanteil Ergreifen Sie die Gelegenheit Ihren Wohntraum in dem Rohdachboden dieser wunderschönen Villa mitten in Hietzing zu erfüllen. Der Rohdachboden mit ca. 77m². Der Rohdachboden befindet sich in einem typischen Mansardendach neben und über einem bereits bestehenden Dachausbau. In der Nähe von Ober St.Veit gelegen finden Sie hier gute Infrastruktur. In der Nähe ist eine Station der Buslinie 54A/B die direkt zur U4 ... Zum Detail

Ort: 1130 Wien, Hietzing
Kauf: 154.000,- €
Fläche: 77 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 624 € WEITERE INFOS
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.

Attraktives Bürohaus in exzellenter Lage von ...

In exzellenter Lage von Wien Neubau, ca. 3 Minuten fußläufig von der Mariahilfer Straße entfernt, wird dieses Gebäude verkauft.  Es handelt sich um einen attraktiven und äußerst repräsentativen Wiener Neubau, der durch seine wunderschöne Außenfassade besticht.    Die besondere Lage eröffnet die fußläufige Erreichbarkeit der U3 und der U6 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die Freizeit und Mittagspause bieten sich mehrere ... Zum Detail

Ort: 1070 Wien
Kauf: 7.950.000,- €
Fläche: 2.000 m²
Zimmer: -
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Gürtel: Wohnungs-Paket - 100% leer/befristet

Wohnungs-Paket - 100% leer/befristet >3% Rendite möglich Teilweise vermietetes WE-Paket in gepflegtem Zinshaus aus der Gründerzeit am Währinger Gürtel Nähe Volksoper und Währinger Park. Die Liegenschaft besteht aus Souterrain, Erdgeschoss, 3 Obergeschosse und einen Rohdachboden. Die Fassade ist glatt verputzt und in gutem Zustand, das Stiegenhaus erscheint gepflegt und sauber. Der weitläufige Innenhof ist schön begrünt und bietet sich für Balkonanbauten an (ev. im Zuge eines DG-Ausbaus ... Zum Detail

Ort: 1090 Wien
Kauf: 999.000,- €
Fläche: 438 m²
Zimmer: -
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Rohdachboden mit Baubewilligung ca.487m² zu ...

NÄHE : U-Bahn ( U2 ) , S-Bahn. Bauträgerprojekt Baujahr 1972 Zum Verkauf gelangt Rohdachboden mit ca 487 m² + ca.43m² Balkone und bis Dezember 2018 wird bewilligt. - Falls sie weitere unterlagen benötigen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail ... Zum Detail

era
Ort: 1220 Wien
Kauf: 460.000,- €
Fläche: 530 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 1854 € WEITERE INFOS
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Intressantes Projekt in sehr guter Lage

Interessantes Bauträger-Projekt Nähe Schönbrunner Straße! Das ehemalige Winzerhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und wurde als Büro, Lager und Wohnung genutzt. Es verfügt derzeit über ca. 400m² inkl. einer schönen hofseitigen Terrasse. Es kann aufgestockt werden oder durch einen Neubau ersetzt werden. Als Neubauprojekt verfügt es bereits über eine gültige Baubewilligung für ca. 900m² zzgl. Terrassen und Gärten. Kaufpreis: auf Anfrage Bitte ... Zum Detail

Ort: 1120 Wien
Kauf: auf Anfrage
Fläche: 900 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: WEITERE INFOS
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Anlageobjekt in guter Wohnlage von ...

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Mittelhaus mit Hausgarten, gegliederte Fassade. Die Wohnfläche beträgt ca. 600 m², davon ist eine Wohnung mit ca. 70 m² leerstehend. Der Ertrag liegt bei ca. 30 000 netto/Jahr. Bei Vollvermietung ca. 36 000 netto/Jahr. Der Kaufpreis beträgt ? 1.500 000,--. Kosten: 3% vom Kaufpreis Provision + 20% Mehrwertsteuer. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren ... Zum Detail

Ort: 1210 Wien
Kauf: 1.500.000,- €
Fläche: 600 m²
Zimmer: -
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Zinshaus mit Potenzial 1220 mit Bewilligtem ...

Zinshaus mit Potenzial 1220 mit Bewilligtem Dachgeschossausbau!!! Dieses Zinshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum. Bestehend aus 15 Wohneinheiten und 2 Ordinationen. Derzeitiger Nutzflächenbestand : 922m² Leerstand : 612,15m² Unbefristete Flächen : 309m² Derzeitiger Mietertrag p.a 7.053,00 Euro Bei einem Ausbau des Dachgeschosses, ist die erzielbare Nutzfläche: 1.171,00m² Das Objekt zeichnet sich durch seine perfekte Lage : ... Zum Detail

era
Ort: 1220 Wien, Donaustadt
Kauf: 2.700.000,- €
Fläche: 922 m²
Zimmer: -
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Zinshaus mit Potenzial ( Rohdachboden ) ...

Zinshaus mit Potenzial im 15. Bezirk Dieses Zinshaus besteht aus 13 Wohneinheiten Nutzfläche Bestand : 361,36m² Leerstand : 60,57m² Fläche befristet : 88,97m² Fläche unbefristet : 212m² Mietertrag p.a 2867,00,- Euro Das Dachgeschoss ( Rohdachboden ) ist ausbaubar. Erzielbare Fläche ca. 60 - 120m² . Das Zinshaus befindet nahe vom Braunhirschenpark, Dadlerpark ,und nicht weit des Auer-Welsbach-Parkes. Kaufpreis : ... Zum Detail

era
Ort: 1150 Wien, Fünfhaus
Kauf: 890.000,- €
Fläche: 361 m²
Zimmer: -
Monatsrate Finanzierung: 3582 € WEITERE INFOS
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