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Immobilien für jede Lebenslage

Mietwohnungen Graz auf FindMyHome.at – Alle Ergebnisse zu Ihrer Suche

Wir haben 116 Immobilien zu Ihren Kriterien gefunden. Zeige 1-10
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repräsentativ, renoviert und modernste Austattung

TOP: repräsentativ, renoviert und modernste ...

Sie suchen ein neues Zuhause – repräsentativ, renoviert und mit modernster Ausstattung? Wir haben das passende Objekt für Sie! Lage Mitten in der Stadt ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.004,- €
Fläche: 98 m²
Zimmer: kA
Jakomini: Schöne 1-Zimmer Wohnung in Ruhelage zu vermieten!!

Jakomini: Schöne 1-Zimmer Wohnung in ...

Sehr schöne Garconniere in Zentrumsnähe zu vermieten!Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in absoluter Ruhelage. Sie verfügt über 1 großes Wohn,- Schlafzimmer, einer schönen ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 510,- €
Fläche: 42 m²
Zimmer: 1
Neuerrichtete Mietwohnungen mit Balkon im Herzen von Graz

Neuerrichtete Mietwohnungen mit Balkon im ...

in Diesem Komplett Neuerrichteten Gebäudekomplex Gibt es Insgesamt 15 Wohneinheiten in der Größe Zwischen 53 m² bis 99 m², Wobei Alle Einheiten Entweder mit Terrasse Oder Balkon ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.299,- €
Fläche: 94 m²
Zimmer: 3
4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

die Wohnung Besteht aus 3 Zimmern (davon ist 1 Zimmer ein Durchgehzimmer), Einer Küche, Einer Diele, Einem Bad, Einem und Einem ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.339,- €
Fläche: 144 m²
Zimmer: 4
Restaurierte Wohnung mit Garten

Restaurierte Wohnung mit Garten

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Wohn-/Essküche, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einem Ankleideraum, einem Bad und einem WC im Ausmaß von ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 860,- €
Fläche: 91 m²
Zimmer: 4
EXTRAVAGANTES LOFT IM GRAZER ZENTRUM

Extravagantes Loft im Grazer Zentrum

Die Badewanne mitten im Raum, ein offener Kamin für romantische Stunden zu zweit und die große Sonnenterrasse lässt Ihr Herz schneller schlagen. Dieses exklusive Loft bietet neben den ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 890,- €
Fläche: 100 m²
Zimmer: 2

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Neuerrichtung

Neuerrichtung

im Frühjahr 2014 Wird mit der Errichtung Eines Zweifamilienhauses Begonnen und ist die Fertigstellung für November 2014 Geplant. zur Vermietung Gelangt das Obergeschoss, das Erdgeschoss ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.829,- €
Fläche: 108 m²
Zimmer: 3
Geidorf: Hier steht eine 2 Zimmer-Wohnung 70 m2  zur Vermietung frei!!

Geidorf: Hier Steht Eine 2 Zimmer-wohnung 70 ...

Liebevoll gestaltete 2 Zimmer-Wohnung !Bestehend aus einem Flur mit Abstellraum, von dem man ins vollmöblierte Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche und in die komplett ...

Ort: 8010 Geidorf
Mieten: 720,- €
Fläche: 70 m²
Zimmer: -
Neuwertige Mietwohnung im Bezirk Geidorf inklusive TG Platz

Neuwertige Mietwohnung im Bezirk Geidorf ...

Die nahezu neuwertige Mietwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im bevorzugten Bezirk Geidorf. Die Karl Franzens Universität ist mit dem Fahrrad, aber auch zu Fuß in wenigen Minuten ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 667,- €
Fläche: 49 m²
Zimmer: 2
SCHÖNER NEU SANIERTER STILALTBAU NÄHE LKH/UNI

SchÖner neu Sanierter Stilaltbau NÄhe Lkh/uni

In einem hellen großen Wohnraum mit edlem, alten und gepflegten Holz-Parkett erstrahlt Ihr komplett neu saniertes Wohnreich. Der traumhafte Altbauflair liegt hier in der Luft und ein ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.228,- €
Fläche: 126 m²
Zimmer: 4
Lange Gasse: Maisonettewohnung in ruhgier Hoflage!

Lange Gasse: Maisonettewohnung in ruhgier ...

die Maisonettewohnung ist Hofseitig Gelegen und Unterteilt Sich in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. im eg Befindet Sich das Vorzimmer, Bad, Küche mit Geschirrspüler und 1 Zimmer. im 1. ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 755,- €
Fläche: 79 m²
Zimmer: 4
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Mietwohnungen Graz – typgerecht wohnen.

Mietwohnungen Graz kommen nicht nur in vielen Facetten daher, es gibt auch verschiedene Typen. Dabei meinen wir jetzt nicht den Typ „Garconniere“ oder „Maisonette“, sondern es geht vielmehr darum, welchen gesetzlichen Richtlinien die Mietverträge der jeweiligen Mietwohnungen Graz unterliegen. Hierbei gibt es zwei wichtige Instanzen: zum einen das Allgemeine Bürgerliche Gesetzbuch, kurz ABGB, und zum anderen das MRG, also das Mietrechtsgesetz. Letzteres präzisiert die im ABGB enthaltenen Rechte des Mieters und erweitert sie. Diesen beiden Gesetzestexten unterliegen nicht nur Mietwohnungen Graz, sondern alle mietbaren Wohnungen in Österreich. Inwiefern sich die einzelnen Typen voneinander unterscheiden, was sie für den Mieter bedeuten und welcher Typ welcher Rechtslage unterliegt, soll zentrales Thema dieser kurzen Abhandlung zum Thema Mietwohnungen Graz sein.

Da gibt es zu allererst den Typ I. Er unterliegt nur dem ABGB und wird vom Mietrechtsgesetz ausgeschlossen. Großer Nachteil von Typ I Wohnungen: Sie sind seitens des Vermieters jederzeit kündbar, und zwar ohne Angabe von Gründen. Zum Typ I werden zum Beispiel Mietwohnungen Graz wie Dienstwohnungen, Ferienwohnungen oder diverse Beherbergungstypen wie Studentenheime, Pensionen und Hotels gezählt. Aber auch Ein- und Mehrfamilienhäuser, deren Mietvertrag nach dem 31.12.2001 abgeschlossen wurde, zählen normalerweise zu diesem Typ. Bei Mietwohnungen Graz und anderen Immobilien, deren Mietvertrag in diesen Typ fallen, empfiehlt sich ein Gespräch mit einem sachkundigen Experten – denn auch diese Verträge können vor der Unterzeichnung zum Wohle des Mieters abgeändert werden, solange der Vermieter mitspielt.

Weiters gibt es den Typ II. Mietwohnungen Graz, die in diese Kategorie fallen, unterliegen bereits teilweise dem MRG. Für diese Objekte gelten die Kündigungsschutzbedingungen, Vorschriften über die Befristung sowie das Eintrittsrecht naher Angehöriger im Todesfall des Hauptmieters. Ansonsten gelten die Bestimmungen des ABGB. Dringend zu beachten ist, dass bei Mietwohnungen Graz dieses Typs teilweise die Begriffsdefinitionen des MRG nicht greifen. Das heißt, dass zum Beispiel nicht eindeutig festgelegt ist, was nun genau der Mietzins oder die Betriebskosten tatsächlich beinhalten, und was nicht. Diese und andere Dinge sollten Sie unbedingt vorher mit einem Immobilienprofi checken und anschließend mit dem Vermieter zu Ihren Gunsten ausverhandeln.

Auf der Suche nach Mietwohnungen Graz gibt es dann auch noch den Typ III. Diese Art von Mietwohnungen Graz unterliegt voll und ganz dem Mietrechtsgesetz und ist damit die begehrenswerteste Form von Mietwohnungen Graz. Typ III bedeutet: Klare Begriffsdefinition (was ist Mietzins und was Betriebskosten), Erhaltung der Wohnung durch den Vermieter (und nicht des Mieters) und etwaige Investitionsersatzleistungen nach Ende des Mietverhältnisses . Diese und viele andere Dinge werden im Mietrechtsgesetz klar und auch zwingend definiert. Das bedeutet anhand eines Beispiels: selbst, wenn im Mietvertrag die Erhaltungspflicht dem Mieter auferlegt ist, und der Mieter unterschrieben hat, kann diese Regelung laut MRG als nichtig anzusehen sein. Solcherlei Konfliktpositionen bezieht man aber am besten erst nach einer ausführlichen Beratung und mit dem Beistand eines Immobilienrechtsexperten.

Alles in allem sind nämlich bei allen Typen von Mietwohnungen Graz viele Gesetze und Paragraphen am Wirken, bei denen ausgeprägtes juristisches Verständnis extrem wichtig sein kann. Für Laien und Interessierte bietet zum Beispiel die Arbeiterkammer eine ausführliche, 180 Seiten starke Broschüre zum Download an. Im Ernstfall – sollte es sich nun um Mietwohnungen Graz, Mietwohnungen Wien oder andere Mietverhältnisse drehen – empfehlen wir professionellen Rechtsbeistand. Einen ausführlicheren Text zu diesem Thema finden Sie noch hier, in unserem News-Bereich.