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Mietwohnungen Graz auf FindMyHome.at

Wir haben 109 Immobilien zu Ihren Kriterien gefunden. Zeige 1-10
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RUSTLER - Altbauwohnung in Zentrumslage - auch als Büro u. Ordination geeignet-0 RUSTLER - Altbauwohnung in Zentrumslage - auch als Büro u. Ordination geeignet-0 RUSTLER - Altbauwohnung in Zentrumslage - auch als Büro u. Ordination geeignet-0

TOP: RUSTLER - Altbauwohnung in Zentrumslage - ...

Die helle Altbauwohnung in Zentrumslage bietet viele Möglichkeiten ein Zuhause zu gestalten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Küche Badezimmer, WC. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wohnung auch als Büro und Ordination geeignet. Mietdauer: unbefristet Heizwärmebedarf: 138,72 ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.406,- €
Fläche: 106 m²
Zimmer: 3
RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit Schlossbergblick-2 RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit Schlossbergblick-2 RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit Schlossbergblick-2

RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit ...

Sehr schöne großzügig angelegte Wohnung direkt am Mariahilferplatz. In dieser Wohnung haben Sie von der Küche und Schlafzimmer Blick auf den Schloßberg und Murinsel, vom Wohnzimmer Blick auf die Mariahilferkirche. Raumaufteilung: 3 Zimmer,offene Küche, Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Parkettböden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Mietbeginn: sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Kosten: ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 958,- €
Fläche: 98 m²
Zimmer: 3
Wunderschöne Altbauwohnung-3 Wunderschöne Altbauwohnung-3 Wunderschöne Altbauwohnung-3

Wunderschöne Altbauwohnung

Diese sonnige Altbauwohnung finden sie im Herzen von Graz VIDEO und 360° PANORAMANASICHT VIDEO bitte einfach auf den Link klicken und geniessen. 360° PANORAMANASICHT Schauen Sie unter Zusatzinformationen und klicken Sie dort auf den Link des Panoramabildes. Nach dem Öffnen des Bildes bitte auf die rechte Maustaste klicken und "Fullscreen" auswählen und danach noch einmal auf die rechte Maustaste klicken und "Toggle Click/Drop - QTVR Mode" auswählen. ...

Ort: 8010 Graz, 02.Bez.:St. Leonhard
Mieten: 1.103,- €
Fläche: 111 m²
Zimmer: 3
WENN WOHNTRÄUME WAHR WERDEN-4 WENN WOHNTRÄUME WAHR WERDEN-4 WENN WOHNTRÄUME WAHR WERDEN-4

WENN WOHNTRÄUME WAHR WERDEN

Diese stilvolle und gepflegte Altbauwohnung ist der absolute 4er WG-Hit! Vier getrennt begehbare Wohnräume mit dem für einen Altbau typischen Holzparkettboden und den großen Fenstern laden zum verweilen ein. Die geräumige Küche mit eigenem Essbereich, zwei Balkone und die beiden neu renovierten Badezimmer runden das Bild perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4er WG-tauglich - 2 neu renovierte Badezimmer - 2 Balkone - hohe und ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.496,- €
Fläche: 187 m²
Zimmer: 5
HERRSCHAFTLICHER ALTBAU MIT BALKON-5 HERRSCHAFTLICHER ALTBAU MIT BALKON-5 HERRSCHAFTLICHER ALTBAU MIT BALKON-5

HERRSCHAFTLICHER ALTBAU MIT BALKON

In dieser exklusiven Altbau-Wohnung wartet eine top-ausgestattete, voll eingerichtete und moderne Küche auf Sie. Auch finden Sie hier ein sehr komfortables Badezimmer vor, was Ihnen jegliche Bequemlichkeiten ermöglicht. Der vorhandene Balkon mit Blick in den Innenhof rundet das Gesamtbild ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon mit Blick in den Innenhof - großes Wohnzimmer - Kamin - Parkett - eingebaute Küche mit Essecke - ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 850,- €
Fläche: 87 m²
Zimmer: 2
Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung-6 Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung-6 Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung-6

Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 ...

Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung In einem gepflegten Gebäude befindet sich im 2. Obergeschoß diese Wohnung in Innenhoflage mit folgender Aufteilung: Über den Vorraum gelangt man ins geräumige und helle Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man linkerhand in die gut ausgestattete Küche. In der geräumigen Küche befindet sich auch ein separater Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer sind beide vom Wohnzimmer aus begehbar und sind durch die ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 900,- €
Fläche: 81 m²
Zimmer: 3

Diese Immobilie entsteht erst – mit Ihrer Hilfe!

Familie Schöller hat ein schwerer Schicksalsschlag getroffen – jetzt wollen wir helfen und mit einem barrierefreien Zuhause den Weg zurück in ein normales Leben erleichtern. Mit Ihrer Hilfe können wir Familie Schöller noch tatkräftiger helfen – unbürokratisch und direkt

Eine Initiative von FindMyHome.at
Wohnen im Herzen von Graz-7 Wohnen im Herzen von Graz-7 Wohnen im Herzen von Graz-7

Wohnen im Herzen von Graz

Wohnen im Herzen von Graz Aufteilung: 4 Zimmer, 1 Küche mit Essplatzmöglichkeit, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Vorraum. Ausstattung: > Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Abwasch & Kühlschrank > Badezimmer mit Wanne & Handtuchheizkörper > Zentralheizung Allgemein: Die ruhige Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet. Geeignet für 3er- oder 4er-WG! Sehr gute ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 971,- €
Fläche: 96 m²
Zimmer: 4
Erstbezug nach Sanierung-8 Erstbezug nach Sanierung-8 Erstbezug nach Sanierung-8

Erstbezug nach Sanierung

Loftartiges Wohnen Nähe Hauptplatz Aufteilung: 1 offene Wohnküche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 großzügiges Bad/WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum Ausstattung: > Erstbezug nach Sanierung > hochwertige Ausstattung > moderne Küche inkl. Geräte > Badezimmer mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken > Zentralheizung Allgemein: Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses. Sie wird ab sofort vermietet.

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.234,- €
Fläche: 111 m²
Zimmer: 2
 Traumhafte Garten-Wohnung in Geidorf (AB AUGUST 2015)

Traumhafte Garten-Wohnung in Geidorf (AB ...

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Geidorf Zur Vermietung gelangt hier eine 65 qm große Wohnung mit einer Terrasse(28m²), die noch zusätzlich ca. 100m² Grünfläche besitzt. DIESE WOHNUNG KANN ERST IM SOMMER 2015 (Juli, August) BEZOGEN WERDEN.Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-Essraum mit offener Küche und zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer - ausgestattet mit einer Badewanne- und zusätzlich ein separates WC und einem Abstellraum.Weiters ist für sie ein Kellerabteil und ein ...

Ort: 8010 Graz, 03.Bez.:Geidorf
Mieten: 1.023,- €
Fläche: 65 m²
Zimmer: 3
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Zentrums naher Altbau mit Garten !

Zentrums naher Altbau mit Garten !

Eine klassische Altbauwohnung mit großzügigem Ambiente in zentraler Stadtlage mit Innenhofbalkon. Sie teilt sich in vier getrennt beghbare Zimmer , ein Durchgehzimmer , einer Küche , einem Badezimmer, einem seperaten WC und einem Balkon auf. Weiters gehört zu dieser Wohnung eine großer und gepflegter Gartenanteil dazu.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignetGartennutzung: ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.684,- €
Fläche: 160 m²
Zimmer: 5
!!Wunderschöne Altbauwohnung- Videopräsentation-11 !!Wunderschöne Altbauwohnung- Videopräsentation-11 !!Wunderschöne Altbauwohnung- Videopräsentation-11

!!Wunderschöne Altbauwohnung- ...

Diese sonnige Altbauwohnung finden sie im Herzen von Graz VIDEO und 360° PANORAMANASICHT VIDEO bitte einfach auf den Link klicken und geniessen. 360° PANORAMANASICHT Schauen Sie unter Zusatzinformationen und klicken Sie dort auf den Link des Panoramabildes. Nach dem Öffnen des Bildes bitte auf die rechte Maustaste klicken und "Fullscreen" auswählen und danach noch einmal auf die rechte Maustaste klicken und "Toggle Click/Drop - QTVR Mode" auswählen. ...

Ort: 8010 Graz, 02.Bez.:St. Leonhard
Mieten: 1.103,- €
Fläche: 111 m²
Zimmer: 3
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Mietwohnungen Graz – typgerecht wohnen.

Mietwohnungen Graz kommen nicht nur in vielen Facetten daher, es gibt auch verschiedene Typen. Dabei meinen wir jetzt nicht den Typ „Garconniere“ oder „Maisonette“, sondern es geht vielmehr darum, welchen gesetzlichen Richtlinien die Mietverträge der jeweiligen Mietwohnungen Graz unterliegen. Hierbei gibt es zwei wichtige Instanzen: zum einen das Allgemeine Bürgerliche Gesetzbuch, kurz ABGB, und zum anderen das MRG, also das Mietrechtsgesetz. Letzteres präzisiert die im ABGB enthaltenen Rechte des Mieters und erweitert sie. Diesen beiden Gesetzestexten unterliegen nicht nur Mietwohnungen Graz, sondern alle mietbaren Wohnungen in Österreich. Inwiefern sich die einzelnen Typen voneinander unterscheiden, was sie für den Mieter bedeuten und welcher Typ welcher Rechtslage unterliegt, soll zentrales Thema dieser kurzen Abhandlung zum Thema Mietwohnungen Graz sein.

Da gibt es zu allererst den Typ I. Er unterliegt nur dem ABGB und wird vom Mietrechtsgesetz ausgeschlossen. Großer Nachteil von Typ I Wohnungen: Sie sind seitens des Vermieters jederzeit kündbar, und zwar ohne Angabe von Gründen. Zum Typ I werden zum Beispiel Mietwohnungen Graz wie Dienstwohnungen, Ferienwohnungen oder diverse Beherbergungstypen wie Studentenheime, Pensionen und Hotels gezählt. Aber auch Ein- und Mehrfamilienhäuser, deren Mietvertrag nach dem 31.12.2001 abgeschlossen wurde, zählen normalerweise zu diesem Typ. Bei Mietwohnungen Graz und anderen Immobilien, deren Mietvertrag in diesen Typ fallen, empfiehlt sich ein Gespräch mit einem sachkundigen Experten – denn auch diese Verträge können vor der Unterzeichnung zum Wohle des Mieters abgeändert werden, solange der Vermieter mitspielt.

Weiters gibt es den Typ II. Mietwohnungen Graz, die in diese Kategorie fallen, unterliegen bereits teilweise dem MRG. Für diese Objekte gelten die Kündigungsschutzbedingungen, Vorschriften über die Befristung sowie das Eintrittsrecht naher Angehöriger im Todesfall des Hauptmieters. Ansonsten gelten die Bestimmungen des ABGB. Dringend zu beachten ist, dass bei Mietwohnungen Graz dieses Typs teilweise die Begriffsdefinitionen des MRG nicht greifen. Das heißt, dass zum Beispiel nicht eindeutig festgelegt ist, was nun genau der Mietzins oder die Betriebskosten tatsächlich beinhalten, und was nicht. Diese und andere Dinge sollten Sie unbedingt vorher mit einem Immobilienprofi checken und anschließend mit dem Vermieter zu Ihren Gunsten ausverhandeln.

Auf der Suche nach Mietwohnungen Graz gibt es dann auch noch den Typ III. Diese Art von Mietwohnungen Graz unterliegt voll und ganz dem Mietrechtsgesetz und ist damit die begehrenswerteste Form von Mietwohnungen Graz. Typ III bedeutet: Klare Begriffsdefinition (was ist Mietzins und was Betriebskosten), Erhaltung der Wohnung durch den Vermieter (und nicht des Mieters) und etwaige Investitionsersatzleistungen nach Ende des Mietverhältnisses . Diese und viele andere Dinge werden im Mietrechtsgesetz klar und auch zwingend definiert. Das bedeutet anhand eines Beispiels: selbst, wenn im Mietvertrag die Erhaltungspflicht dem Mieter auferlegt ist, und der Mieter unterschrieben hat, kann diese Regelung laut MRG als nichtig anzusehen sein. Solcherlei Konfliktpositionen bezieht man aber am besten erst nach einer ausführlichen Beratung und mit dem Beistand eines Immobilienrechtsexperten.

Alles in allem sind nämlich bei allen Typen von Mietwohnungen Graz viele Gesetze und Paragraphen am Wirken, bei denen ausgeprägtes juristisches Verständnis extrem wichtig sein kann. Für Laien und Interessierte bietet zum Beispiel die Arbeiterkammer eine ausführliche, 180 Seiten starke Broschüre zum Download an. Im Ernstfall – sollte es sich nun um Mietwohnungen Graz, Mietwohnungen Wien oder andere Mietverhältnisse drehen – empfehlen wir professionellen Rechtsbeistand. Einen ausführlicheren Text zu diesem Thema finden Sie noch hier, in unserem News-Bereich.