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Mietwohnungen Graz auf FindMyHome.at

Wir haben 92 Immobilien zu Ihren Kriterien gefunden. Zeige 1-10
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Schöne Single-Wohnung - Erstbezug

Schöne Single-Wohnung - Erstbezug

Schöne Single-Wohnung in Top-Lage, Erstbezug nach Sanierung Mietdauer: unbefristet Heizwärmebedarf: 289,09 ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 569,- €
Fläche: 44 m²
Zimmer: 2
Jakomini: Schöne 1-Zimmer Wohnung in Ruhelage zu vermieten!!

Jakomini: Schöne 1-Zimmer Wohnung in ...

Sehr schöne Garconniere in Zentrumsnähe zu vermieten!Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in absoluter Ruhelage. Sie verfügt über 1 großes Wohn,- Schlafzimmer, einer schönen Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum. Weiters gibt es einen Balkon mit Süd-West- Ausrichtung und herrlichem Ausblick.Die Küche ist möbliert und verfügt über einen Herd und einen Kühlschrank.Binnen weniger Minuten kann man die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen. Die Wohnung ist ideal für Singles und ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 510,- €
Fläche: 42 m²
Zimmer: 1
Neuerrichtung

Neuerrichtung

Im Frühjahr 2014 wird mit der Errichtung eines Zweifamilienhauses begonnen und ist die Fertigstellung für November 2014 geplant. Zur Vermietung gelangt das Obergeschoss, das Erdgeschoss wird von den Eigentümern genutzt. Es wird ein Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung errichtet und durch die gute Dämmung bei allen Außenwänden und bei der obersten Geschossdecke werden die Heizkosten sehr gering sein. Ausstattungsbeschreibung: - Holzriegelwand mit Trockenbauvorsatzschale, Außenschalung: mit ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.829,- €
Fläche: 108 m²
Zimmer: 3
Geidorf: Hier steht eine 2 Zimmer-Wohnung 70 m2  zur Vermietung frei!!

Geidorf: Hier steht eine 2 Zimmer-Wohnung 70 ...

Liebevoll gestaltete 2 Zimmer-Wohnung !Bestehend aus einem Flur mit Abstellraum, von dem man ins vollmöblierte Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche und in die komplett ausgestattete Küche (inkl. Waschm.) mit Essbereich gelangt. Diese ist direkt mit dem Wohnraum verbunden. Vom Wohnraum gelangt man in ein großes Schlafzimmer, das auch geteilt werden könnte. Ein Kellerabteil ist auch zugeteilt.Ein weiteres Highlite dieser Wohnung ist, eine riesige Grünfläche (Spielwiese) die sich hinter dem Gebäude ...

Ort: 8010 Geidorf
Mieten: 720,- €
Fläche: 70 m²
Zimmer: -
Mietwohnung nähe LKH

Mietwohnung nähe LKH

Sehr helle neuwertige Wohnung mit komplett eingerichteter Küche. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit WC, Schlafzimmer, Arbeitsküche, Wohnzimmer, Balkon, Parkettböden und Fernwärme. Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteit Nr. 18 gehören ebenfalls zur Wohnung.Kabel/SAT/TV: ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 653,- €
Fläche: 48 m²
Zimmer: 2

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Mietwohnung in Graz

Mietwohnung in Graz

Dachgeschoßwohnung in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens.Universität. Heizkosten sind direkt mit dem Lieferanten zu ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 814,- €
Fläche: 87 m²
Zimmer: 1
DG-Wohnung Uni-Viertel Graz

DG-Wohnung Uni-Viertel Graz

Dachgeschoßwohnung in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens Universität mit Ausblick auf den Stadtpark. Top Lage für Studenten, da die Wohnung sehr zentral liegt, einerseits zur Universität, andereseits zum Stadtpark. Heizkosten sind direkt mit dem Lieferanten zu ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 475,- €
Fläche: 49 m²
Zimmer: 2
Mietwohnung in der Innenstadt!

Mietwohnung in der Innenstadt!

Mietwohnung in zentraler Lage, bestehend aus: Vorraum, Küche (möbliert), Bad, WC und großem Zimmer ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 592,- €
Fläche: 49 m²
Zimmer: 1
Zentrums naher Altbau mit Garten !

Zentrums naher Altbau mit Garten !

Eine klassische Altbauwohnung mit großzügigem Ambiente in zentraler Stadtlage mit Innenhofbalkon. Sie teilt sich in vier getrennt beghbare Zimmer , ein Durchgehzimmer , einer Küche , einem Badezimmer, einem seperaten WC und einem Balkon auf. Weiters gehört zu dieser Wohnung eine großer und gepflegter Gartenanteil dazu.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignetGartennutzung: ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.684,- €
Fläche: 160 m²
Zimmer: 5
URBAN LIVING! KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!

URBAN LIVING! KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!

Diese repräsentative sonnendurchflutete Maisonette, bietet 2 Terrassen, eine große Fensterfront nach Süden, mit Blick auf die Herz-Jesu Kirche, schicke voll ausgestattete Designer Küche. Voll möbliert oder auch Teilmöbliert je nach Vereinbahrung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Zimmer (2 Zimmer + Wohnraum) - 2 Terrassen mit Glasdach - tolle Fensterfront - voll ausgestattete Designer Küche - herrlicher Ausblick - - ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.100,- €
Fläche: 76 m²
Zimmer: 2
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Mietwohnungen Graz – typgerecht wohnen.

Mietwohnungen Graz kommen nicht nur in vielen Facetten daher, es gibt auch verschiedene Typen. Dabei meinen wir jetzt nicht den Typ „Garconniere“ oder „Maisonette“, sondern es geht vielmehr darum, welchen gesetzlichen Richtlinien die Mietverträge der jeweiligen Mietwohnungen Graz unterliegen. Hierbei gibt es zwei wichtige Instanzen: zum einen das Allgemeine Bürgerliche Gesetzbuch, kurz ABGB, und zum anderen das MRG, also das Mietrechtsgesetz. Letzteres präzisiert die im ABGB enthaltenen Rechte des Mieters und erweitert sie. Diesen beiden Gesetzestexten unterliegen nicht nur Mietwohnungen Graz, sondern alle mietbaren Wohnungen in Österreich. Inwiefern sich die einzelnen Typen voneinander unterscheiden, was sie für den Mieter bedeuten und welcher Typ welcher Rechtslage unterliegt, soll zentrales Thema dieser kurzen Abhandlung zum Thema Mietwohnungen Graz sein.

Da gibt es zu allererst den Typ I. Er unterliegt nur dem ABGB und wird vom Mietrechtsgesetz ausgeschlossen. Großer Nachteil von Typ I Wohnungen: Sie sind seitens des Vermieters jederzeit kündbar, und zwar ohne Angabe von Gründen. Zum Typ I werden zum Beispiel Mietwohnungen Graz wie Dienstwohnungen, Ferienwohnungen oder diverse Beherbergungstypen wie Studentenheime, Pensionen und Hotels gezählt. Aber auch Ein- und Mehrfamilienhäuser, deren Mietvertrag nach dem 31.12.2001 abgeschlossen wurde, zählen normalerweise zu diesem Typ. Bei Mietwohnungen Graz und anderen Immobilien, deren Mietvertrag in diesen Typ fallen, empfiehlt sich ein Gespräch mit einem sachkundigen Experten – denn auch diese Verträge können vor der Unterzeichnung zum Wohle des Mieters abgeändert werden, solange der Vermieter mitspielt.

Weiters gibt es den Typ II. Mietwohnungen Graz, die in diese Kategorie fallen, unterliegen bereits teilweise dem MRG. Für diese Objekte gelten die Kündigungsschutzbedingungen, Vorschriften über die Befristung sowie das Eintrittsrecht naher Angehöriger im Todesfall des Hauptmieters. Ansonsten gelten die Bestimmungen des ABGB. Dringend zu beachten ist, dass bei Mietwohnungen Graz dieses Typs teilweise die Begriffsdefinitionen des MRG nicht greifen. Das heißt, dass zum Beispiel nicht eindeutig festgelegt ist, was nun genau der Mietzins oder die Betriebskosten tatsächlich beinhalten, und was nicht. Diese und andere Dinge sollten Sie unbedingt vorher mit einem Immobilienprofi checken und anschließend mit dem Vermieter zu Ihren Gunsten ausverhandeln.

Auf der Suche nach Mietwohnungen Graz gibt es dann auch noch den Typ III. Diese Art von Mietwohnungen Graz unterliegt voll und ganz dem Mietrechtsgesetz und ist damit die begehrenswerteste Form von Mietwohnungen Graz. Typ III bedeutet: Klare Begriffsdefinition (was ist Mietzins und was Betriebskosten), Erhaltung der Wohnung durch den Vermieter (und nicht des Mieters) und etwaige Investitionsersatzleistungen nach Ende des Mietverhältnisses . Diese und viele andere Dinge werden im Mietrechtsgesetz klar und auch zwingend definiert. Das bedeutet anhand eines Beispiels: selbst, wenn im Mietvertrag die Erhaltungspflicht dem Mieter auferlegt ist, und der Mieter unterschrieben hat, kann diese Regelung laut MRG als nichtig anzusehen sein. Solcherlei Konfliktpositionen bezieht man aber am besten erst nach einer ausführlichen Beratung und mit dem Beistand eines Immobilienrechtsexperten.

Alles in allem sind nämlich bei allen Typen von Mietwohnungen Graz viele Gesetze und Paragraphen am Wirken, bei denen ausgeprägtes juristisches Verständnis extrem wichtig sein kann. Für Laien und Interessierte bietet zum Beispiel die Arbeiterkammer eine ausführliche, 180 Seiten starke Broschüre zum Download an. Im Ernstfall – sollte es sich nun um Mietwohnungen Graz, Mietwohnungen Wien oder andere Mietverhältnisse drehen – empfehlen wir professionellen Rechtsbeistand. Einen ausführlicheren Text zu diesem Thema finden Sie noch hier, in unserem News-Bereich.