No Flash-Plugin found!
Immobilien für jede Lebenslage

Mietwohnungen Graz auf FindMyHome.at

Wir haben 99 Immobilien zu Ihren Kriterien gefunden. Zeige 1-10
1

RUSTLER - Nette Garconniere - ideale Startwohnung - für Studenten

TOP: RUSTLER - Nette Garconniere - ideale ...

Die Kleinwohnung verteilt sich auf ca. 27 m2. Die hellen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause einzurichten. Sämtliche Wohnungen sind ausgestattet mit Parkettböden, jede Wohnung mit eingerichteter Küchenzeile, Bäder mit Duschwand und WC. Es sind sämtliche Wohnungen mit Internetanschluss ausgestattet, der Internetzugang wird derzeit vom Eigentümer gratis jedem Mieter zur Verfügung gestellt. Die ...

Ort: 8052 Graz-Wetzelsdorf
Mieten: 361,- €
Fläche: 27 m²
Zimmer: 1
RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit Schlossbergblick

RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit ...

Sehr schöne großzügig angelegte Wohnung direkt am Mariahilferplatz. In dieser Wohnung haben Sie von der Küche und Schlafzimmer Blick auf den Schloßberg und Murinsel, vom Wohnzimmer Blick auf die Mariahilferkirche. Raumaufteilung: 3 Zimmer,offene Küche, Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Parkettböden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Mietbeginn: sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Kosten: ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 958,- €
Fläche: 98 m²
Zimmer: 3
Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage !-3 Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage !-3 Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage !-3

Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage !

Großzügige Altbauwohnung im Stadtzentrum In einem imposanten Altbau ganz in der Nähe des Finanzamtes und der Stadthalle befinden sich diese Räume, die bislang als Wohnung genutzt wurden. Die Gesamte Nutzfläche beträgt 135 m2 aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Abstellraum, Vorraum. Sanierung ist teilweise erforderlich ! Während der Sanierung, die vom Mieter zu tragen ist, wäre keine Miete zu bezahlen, lediglich die Betriebskosten werden in ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 999,- €
Fläche: 135 m²
Zimmer: 4
Mietwohnung-4 Mietwohnung-4 Mietwohnung-4

Mietwohnung

Exclusive Mietwohnung Das Objekt ist in zentraler Lage und in einem absolut exklusiven, wunderschönen Altbauflair eingebettet. Ihre exklusive Wohnung in der Schmiedgasse in 8010 Graz wartet auf Sie. Dieses wunderschöne Palais, dass im 17. Jahrhundert von Graf Kollonitsch errichtet wurde, ist in den letzten Jahren liebvoll und unter Erhaltung aller Details saniert worden. Diese im 1. OG liegende Altbauwohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit. 2 Vorräume, eine Küche, 2 ...

Ort: 8010 Graz, 01.Bez.:Innere Stadt
Mieten: 993,- €
Fläche: 84 m²
Zimmer: 2
Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung

Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 ...

Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung In einem gepflegten Gebäude befindet sich im 2. Obergeschoß diese Wohnung in Innenhoflage mit folgender Aufteilung: Über den Vorraum gelangt man ins geräumige und helle Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man linkerhand in die gut ausgestattete Küche. In der geräumigen Küche befindet sich auch ein separater Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer sind beide vom Wohnzimmer aus begehbar und sind durch die ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 900,- €
Fläche: 81 m²
Zimmer: 3
Mietwohnung in Graz

Mietwohnung in Graz

Dachgeschoßwohnung in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens.Universität. Heizkosten sind direkt mit dem Lieferanten zu ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 814,- €
Fläche: 87 m²
Zimmer: 1

Verpass dein neues Zuhause nicht!

FindMyHome.at erhält jeden Tag viele, viele neue Immobilien – da ist sicher auch dein rundum perfektes, neues Zuhause dabei. Unsere SuchAgentin schickt dir kostenlos per E-Mail Updates zu deinem Suchprofil. Hier anmelden

Ort: Wo du willst
Preis: So wenig du willst
Fläche: So groß du willst
Zentrums naher Altbau mit Garten !

Zentrums naher Altbau mit Garten !

Eine klassische Altbauwohnung mit großzügigem Ambiente in zentraler Stadtlage mit Innenhofbalkon. Sie teilt sich in vier getrennt beghbare Zimmer , ein Durchgehzimmer , einer Küche , einem Badezimmer, einem seperaten WC und einem Balkon auf. Weiters gehört zu dieser Wohnung eine großer und gepflegter Gartenanteil dazu.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignetGartennutzung: ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.684,- €
Fläche: 160 m²
Zimmer: 5
RUSTLER  - Loft mit Galerie für  Atelier, Praxis, Büro od. Loftwohnung in Geidorf

RUSTLER - Loft mit Galerie für Atelier, ...

Atelier - oder Loftwohnung in Topzustand mit vielen annehmlichen Extras. Atelier, Loft mit Galerie Einbauküche Bad separates WC Böden mit Parkett und Fliesen Keller: 10 m2 2 Lifte zusätzlich im Haus benutzbar: Dachterrassen mit Dusche zentrale Müllentsorgungsanlage Wasch- und Trockenraum Radabstellraum Grünanlage - zum Haus ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 596,- €
Fläche: 65 m²
Zimmer: 1
Top geschnittene, gemütliche Single- oder Pärchen-Wohnung in zentraler Ruhelage

Top geschnittene, gemütliche Single- oder ...

Top geschnittene, gemütliche Single- oder Pärchen-Wohnung in zentraler Ruhelage In einem gepflegten Neubau befindet sich im 3. Obergeschoß diese gemütliche Wohnung mit folgender Aufteilung: Geräumiger Vorraum, offene und gepflegte Küche, schönes Wohn- Esszimmer, helles Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die Wohnung ist im Vorraum und Badezimmer mit Fliesen und im Schlafzimmer und Wohn-Esszimmer mit Parkettböden ausgestattet.

Ort: 8010 Graz
Mieten: 480,- €
Fläche: 38 m²
Zimmer: 2
Neu auf FindMyHome.at
 Altbauwohnung -  Innenstadtlage

Altbauwohnung - Innenstadtlage

Beste innerstädtische Lage in typischem Grazer Renaissancebau. Komplettküche, Essraum, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Fliesenbad. sep. WC, Garderobe und Gang. Mietdauer: unbefristet Heizwärmebedarf: 333,11 ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.234,- €
Fläche: 96 m²
Zimmer: 3
Moderne Mietwohnung über 2 Etagen!

Moderne Mietwohnung über 2 Etagen!

Hier gelangt eine neuartige 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung!In der unteren Etage befindet sich ein WC, ein Abstellraum und eine Küche mit Wohn/Essbereich + französischem Balkon.Die obere Etage ist mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet! Ebenfalls befindet sich hier ein Zugang zu einem zweiten kleinen Balkon mit Platz für eine kleine Sitzecke.Für weitere Infos sowie für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sie erreichen ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 735,- €
Fläche: 53 m²
Zimmer: 2
1

Immobilie mieten

Wohnung
Haus
Grundstück

Immobilie kaufen

Wohnung
Haus
Grundstück
Zinshaus
Vorsorgewohnung

Fläche in m²

Preis in €

Karte mit Regionen WU-Nord WU-West WU-Ost WU-Sued Wien-Umgebung Nord Wien-Umgebung Ost Wien-Umgebung Sued Wien-Umgebung West
Verwandte Suchen: Immobilien Graz Haus Graz Wohnungen Graz Eigentumswohnung Graz





Mietwohnungen Graz – typgerecht wohnen.

Mietwohnungen Graz kommen nicht nur in vielen Facetten daher, es gibt auch verschiedene Typen. Dabei meinen wir jetzt nicht den Typ „Garconniere“ oder „Maisonette“, sondern es geht vielmehr darum, welchen gesetzlichen Richtlinien die Mietverträge der jeweiligen Mietwohnungen Graz unterliegen. Hierbei gibt es zwei wichtige Instanzen: zum einen das Allgemeine Bürgerliche Gesetzbuch, kurz ABGB, und zum anderen das MRG, also das Mietrechtsgesetz. Letzteres präzisiert die im ABGB enthaltenen Rechte des Mieters und erweitert sie. Diesen beiden Gesetzestexten unterliegen nicht nur Mietwohnungen Graz, sondern alle mietbaren Wohnungen in Österreich. Inwiefern sich die einzelnen Typen voneinander unterscheiden, was sie für den Mieter bedeuten und welcher Typ welcher Rechtslage unterliegt, soll zentrales Thema dieser kurzen Abhandlung zum Thema Mietwohnungen Graz sein.

Da gibt es zu allererst den Typ I. Er unterliegt nur dem ABGB und wird vom Mietrechtsgesetz ausgeschlossen. Großer Nachteil von Typ I Wohnungen: Sie sind seitens des Vermieters jederzeit kündbar, und zwar ohne Angabe von Gründen. Zum Typ I werden zum Beispiel Mietwohnungen Graz wie Dienstwohnungen, Ferienwohnungen oder diverse Beherbergungstypen wie Studentenheime, Pensionen und Hotels gezählt. Aber auch Ein- und Mehrfamilienhäuser, deren Mietvertrag nach dem 31.12.2001 abgeschlossen wurde, zählen normalerweise zu diesem Typ. Bei Mietwohnungen Graz und anderen Immobilien, deren Mietvertrag in diesen Typ fallen, empfiehlt sich ein Gespräch mit einem sachkundigen Experten – denn auch diese Verträge können vor der Unterzeichnung zum Wohle des Mieters abgeändert werden, solange der Vermieter mitspielt.

Weiters gibt es den Typ II. Mietwohnungen Graz, die in diese Kategorie fallen, unterliegen bereits teilweise dem MRG. Für diese Objekte gelten die Kündigungsschutzbedingungen, Vorschriften über die Befristung sowie das Eintrittsrecht naher Angehöriger im Todesfall des Hauptmieters. Ansonsten gelten die Bestimmungen des ABGB. Dringend zu beachten ist, dass bei Mietwohnungen Graz dieses Typs teilweise die Begriffsdefinitionen des MRG nicht greifen. Das heißt, dass zum Beispiel nicht eindeutig festgelegt ist, was nun genau der Mietzins oder die Betriebskosten tatsächlich beinhalten, und was nicht. Diese und andere Dinge sollten Sie unbedingt vorher mit einem Immobilienprofi checken und anschließend mit dem Vermieter zu Ihren Gunsten ausverhandeln.

Auf der Suche nach Mietwohnungen Graz gibt es dann auch noch den Typ III. Diese Art von Mietwohnungen Graz unterliegt voll und ganz dem Mietrechtsgesetz und ist damit die begehrenswerteste Form von Mietwohnungen Graz. Typ III bedeutet: Klare Begriffsdefinition (was ist Mietzins und was Betriebskosten), Erhaltung der Wohnung durch den Vermieter (und nicht des Mieters) und etwaige Investitionsersatzleistungen nach Ende des Mietverhältnisses . Diese und viele andere Dinge werden im Mietrechtsgesetz klar und auch zwingend definiert. Das bedeutet anhand eines Beispiels: selbst, wenn im Mietvertrag die Erhaltungspflicht dem Mieter auferlegt ist, und der Mieter unterschrieben hat, kann diese Regelung laut MRG als nichtig anzusehen sein. Solcherlei Konfliktpositionen bezieht man aber am besten erst nach einer ausführlichen Beratung und mit dem Beistand eines Immobilienrechtsexperten.

Alles in allem sind nämlich bei allen Typen von Mietwohnungen Graz viele Gesetze und Paragraphen am Wirken, bei denen ausgeprägtes juristisches Verständnis extrem wichtig sein kann. Für Laien und Interessierte bietet zum Beispiel die Arbeiterkammer eine ausführliche, 180 Seiten starke Broschüre zum Download an. Im Ernstfall – sollte es sich nun um Mietwohnungen Graz, Mietwohnungen Wien oder andere Mietverhältnisse drehen – empfehlen wir professionellen Rechtsbeistand. Einen ausführlicheren Text zu diesem Thema finden Sie noch hier, in unserem News-Bereich.