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Mietwohnungen Graz auf FindMyHome.at

Wir haben 98 Immobilien zu Ihren Kriterien gefunden. Zeige 1-10
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RUSTLER - Moderne 3-Zimmerwohnung - ERSTBEZUG-0 RUSTLER - Moderne 3-Zimmerwohnung - ERSTBEZUG-0 RUSTLER - Moderne 3-Zimmerwohnung - ERSTBEZUG-0

TOP: RUSTLER - Moderne 3-Zimmerwohnung - ERSTBEZUG

Die 3-Zimmerwohung mit ca. 52m2 Wohnfläche befindet sich im ursprünglichen Stadtkern von St. Peter. Das Wohnhaus liegt sehr ruhig und mit Blick ins Grüne, wo Sie teilweise das Gefühl haben, am Land zu wohnen, aber dennoch mitten in der Stadt sind. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Buslinie 63 und in 2-3 km Entfernung liegt das LKH, die KF Uni, der Hauptplatz und das Einkaufszentrum Murparkt. Somit ist das Objekt perfekt für jung und alt geeignet und bietet viel ...

Ort: 8042 Graz-St. Peter
Mieten: 794,- €
Fläche: 52 m²
Zimmer: 3
RUSTLER - Schöne Altbauwohnung im Zentrum-1 RUSTLER - Schöne Altbauwohnung im Zentrum-1 RUSTLER - Schöne Altbauwohnung im Zentrum-1

TOP: RUSTLER - Schöne Altbauwohnung im Zentrum

Schöne helle Altbauwohnung im 3. Liftstock mit 3 getrennt begehbaren Zimmern im Zentrum von Graz bietet viele Möglichkeiten ein neues Zuhause zu gestalten. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, offener Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC. Mietdauer: unbefristet HWB: 138,72 kWh/m2

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.692,- €
Fläche: 118 m²
Zimmer: 3
RUSTLER - Sonnige  3-Zimmer- Wohnung in St. Leonhard  mit Schloßbergblick - WG geeignet-2 RUSTLER - Sonnige  3-Zimmer- Wohnung in St. Leonhard  mit Schloßbergblick - WG geeignet-2 RUSTLER - Sonnige  3-Zimmer- Wohnung in St. Leonhard  mit Schloßbergblick - WG geeignet-2

TOP: RUSTLER - Sonnige 3-Zimmer- Wohnung in St. ...

Sehr schöne und gepflegte Dachgeschoßwohnung mit franz. Balkon Aufteilung der Räumlichkeiten: 3 Zimmer davon 1 Zimmer ohne Mansardenfenster, 1 Zimmer mit Schloßbergblick separate Küche eingerichtet mit Schloßbergblick Badezimmer WC Abstellraum mit eingebauten Regalen Die Wohung ist auch als WG geeignet Heizkosten: ? 85,-- Stromkosten: ? ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 960,- €
Fläche: 86 m²
Zimmer: 3
RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit Schlossbergblick-4 RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit Schlossbergblick-4 RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit Schlossbergblick-4

RUSTLER - Sehr helle Wohnung am Lendkai mit ...

Sehr schöne großzügig angelegte Wohnung direkt am Mariahilferplatz. In dieser Wohnung haben Sie von der Küche und Schlafzimmer Blick auf den Schloßberg und Murinsel, vom Wohnzimmer Blick auf die Mariahilferkirche. Raumaufteilung: 3 Zimmer,offene Küche, Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Parkettböden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Mietbeginn: sofort Mietdauer: nach Vereinbarung Kosten: ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 958,- €
Fläche: 98 m²
Zimmer: 3
Wunderschöne Altbauwohnung-5 Wunderschöne Altbauwohnung-5 Wunderschöne Altbauwohnung-5

Wunderschöne Altbauwohnung

Diese sonnige Altbauwohnung finden sie im Herzen von Graz VIDEO und 360° PANORAMANASICHT VIDEO bitte einfach auf den Link klicken und geniessen. 360° PANORAMANASICHT Schauen Sie unter Zusatzinformationen und klicken Sie dort auf den Link des Panoramabildes. Nach dem Öffnen des Bildes bitte auf die rechte Maustaste klicken und "Fullscreen" auswählen und danach noch einmal auf die rechte Maustaste klicken und "Toggle Click/Drop - QTVR Mode" auswählen. ...

Ort: 8010 Graz, 02.Bez.:St. Leonhard
Mieten: 1.103,- €
Fläche: 111 m²
Zimmer: 3
Mietwohnung-6 Mietwohnung-6 Mietwohnung-6

Mietwohnung

Exclusive Mietwohnung Das Objekt ist in zentraler Lage und in einem absolut exklusiven, wunderschönen Altbauflair eingebettet. Ihre exklusive Wohnung in der Schmiedgasse in 8010 Graz wartet auf Sie. Dieses wunderschöne Palais, dass im 17. Jahrhundert von Graf Kollonitsch errichtet wurde, ist in den letzten Jahren liebvoll und unter Erhaltung aller Details saniert worden. Diese im 1. OG liegende Altbauwohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit. 2 Vorräume, eine Küche, 2 ...

Ort: 8010 Graz, 01.Bez.:Innere Stadt
Mieten: 993,- €
Fläche: 84 m²
Zimmer: 2
Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung-7 Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung-7 Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung-7

Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 ...

Zentrale, ruhige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, geräumigem Wohn-Esszimmer und Gartennutzung In einem gepflegten Gebäude befindet sich im 2. Obergeschoß diese Wohnung in Innenhoflage mit folgender Aufteilung: Über den Vorraum gelangt man ins geräumige und helle Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man linkerhand in die gut ausgestattete Küche. In der geräumigen Küche befindet sich auch ein separater Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer sind beide vom Wohnzimmer aus begehbar und sind durch die ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 900,- €
Fläche: 81 m²
Zimmer: 3
Zentrums naher Altbau mit Garten !

Zentrums naher Altbau mit Garten !

Eine klassische Altbauwohnung mit großzügigem Ambiente in zentraler Stadtlage mit Innenhofbalkon. Sie teilt sich in vier getrennt beghbare Zimmer , ein Durchgehzimmer , einer Küche , einem Badezimmer, einem seperaten WC und einem Balkon auf. Weiters gehört zu dieser Wohnung eine großer und gepflegter Gartenanteil dazu.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignetGartennutzung: ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.684,- €
Fläche: 160 m²
Zimmer: 5
Zentrale 2-Zimmer Wohnung für Studenten oder Pärchen Nähe Dietrichsteinplatz-9 Zentrale 2-Zimmer Wohnung für Studenten oder Pärchen Nähe Dietrichsteinplatz-9 Zentrale 2-Zimmer Wohnung für Studenten oder Pärchen Nähe Dietrichsteinplatz-9

Zentrale 2-Zimmer Wohnung für Studenten oder ...

Zentrale 2-Zimmer Wohnung für Studenten oder Pärchen Nähe Dietrichsteinplatz In einem gepflegten Altbau befindet sich im 2. Obergeschoß diese hofseitige Wohnung mit folgender Aufteilung: Riesiger Vorraum, gepflegte Wohnküche, helles, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinnanschluss und separater Toilette. Die Wohnung ist im Bad und WC mit Fliesenböden, im Schlafzimmer und in der Wohn-Essküche mit Parkettböden ausgestattet. Bei Bedarf kann ein ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 650,- €
Fläche: 61 m²
Zimmer: 2
 Altbauwohnung -  Innenstadtlage-10  Altbauwohnung -  Innenstadtlage-10  Altbauwohnung -  Innenstadtlage-10

Altbauwohnung - Innenstadtlage

Beste innerstädtische Lage in typischem Grazer Renaissancebau. Komplettküche, Essraum, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Fliesenbad. sep. WC, Garderobe und Gang. Mietdauer: unbefristet Heizwärmebedarf: 333,11 ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.234,- €
Fläche: 96 m²
Zimmer: 3
Moderne Mietwohnung über 2 Etagen!

Moderne Mietwohnung über 2 Etagen!

Hier gelangt eine neuartige 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung!In der unteren Etage befindet sich ein WC, ein Abstellraum und eine Küche mit Wohn/Essbereich + französischem Balkon.Die obere Etage ist mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer ausgestattet! Ebenfalls befindet sich hier ein Zugang zu einem zweiten kleinen Balkon mit Platz für eine kleine Sitzecke.Für weitere Infos sowie für eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sie erreichen ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 735,- €
Fläche: 53 m²
Zimmer: 2
repräsentativ, renoviert und modernste Austattung

repräsentativ, renoviert und modernste ...

Sie suchen ein neues Zuhause – repräsentativ, renoviert und mit modernster Ausstattung? Wir haben das passende Objekt für Sie! Lage Mitten in der Stadt Graz, in einem Dreieck zwischen Landesgericht, Rathaus und Jakominiplatz, befindet sich diese hübsche Altbauwohnung. Beste Infrastruktur ist hier genauso gegeben wie Tiefgaragenplätze am Andreas Hoferplatz. Das Jahrhundertwendehaus befindet sich von der Neutorgasse aus begehbar in einem guten Gesamtzustand. Ein ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 1.008,- €
Fläche: 98 m²
Zimmer: -
Praktisch eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit integrierter Küche

Praktisch eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ...

Die 2009 errichtete Wohnung befindet sich in einem eingeschossigen (nur Erdgeschoss) Rundbau im Verband mit 4 weiteren Wohnungen. In der darunterliegenden Tiefgarage könnte der Parkplatz Nr. 12 zu einem Mietzins von EUR 80,00 zzgl. Betriebskosten von EUR 26,33 somit EUR 106,33 zzgl. 20% MwSt. von EUR 21,27 somit insgesamt EUR 127,60 angemietet werden. Diese Wohnung wird auch zum Kauf mit einem Kaufpreis von EUR 198.000,00 angeboten (siehe Objektnummer 73410).Kabel/SAT/TV: JABarrierefrei: ...

Ort: 8010 Graz
Mieten: 861,- €
Fläche: 54 m²
Zimmer: 3

Ein erfrischendes Lebensgefühl

Schon von einem Dusch-WC gehört? Es vereint Funktion einer Toilette mit Erfrischung einer Dusche. Das Dusch-WC Geberit AquaClean reinigt hygienisch und sanft mit Wasser statt Klopapier. Auf Knopfdruck passen Sie den Wasserstrahl an – und werden sauber und erfrischt.
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Mietwohnungen Graz – typgerecht wohnen.

Mietwohnungen Graz kommen nicht nur in vielen Facetten daher, es gibt auch verschiedene Typen. Dabei meinen wir jetzt nicht den Typ „Garconniere“ oder „Maisonette“, sondern es geht vielmehr darum, welchen gesetzlichen Richtlinien die Mietverträge der jeweiligen Mietwohnungen Graz unterliegen. Hierbei gibt es zwei wichtige Instanzen: zum einen das Allgemeine Bürgerliche Gesetzbuch, kurz ABGB, und zum anderen das MRG, also das Mietrechtsgesetz. Letzteres präzisiert die im ABGB enthaltenen Rechte des Mieters und erweitert sie. Diesen beiden Gesetzestexten unterliegen nicht nur Mietwohnungen Graz, sondern alle mietbaren Wohnungen in Österreich. Inwiefern sich die einzelnen Typen voneinander unterscheiden, was sie für den Mieter bedeuten und welcher Typ welcher Rechtslage unterliegt, soll zentrales Thema dieser kurzen Abhandlung zum Thema Mietwohnungen Graz sein.

Da gibt es zu allererst den Typ I. Er unterliegt nur dem ABGB und wird vom Mietrechtsgesetz ausgeschlossen. Großer Nachteil von Typ I Wohnungen: Sie sind seitens des Vermieters jederzeit kündbar, und zwar ohne Angabe von Gründen. Zum Typ I werden zum Beispiel Mietwohnungen Graz wie Dienstwohnungen, Ferienwohnungen oder diverse Beherbergungstypen wie Studentenheime, Pensionen und Hotels gezählt. Aber auch Ein- und Mehrfamilienhäuser, deren Mietvertrag nach dem 31.12.2001 abgeschlossen wurde, zählen normalerweise zu diesem Typ. Bei Mietwohnungen Graz und anderen Immobilien, deren Mietvertrag in diesen Typ fallen, empfiehlt sich ein Gespräch mit einem sachkundigen Experten – denn auch diese Verträge können vor der Unterzeichnung zum Wohle des Mieters abgeändert werden, solange der Vermieter mitspielt.

Weiters gibt es den Typ II. Mietwohnungen Graz, die in diese Kategorie fallen, unterliegen bereits teilweise dem MRG. Für diese Objekte gelten die Kündigungsschutzbedingungen, Vorschriften über die Befristung sowie das Eintrittsrecht naher Angehöriger im Todesfall des Hauptmieters. Ansonsten gelten die Bestimmungen des ABGB. Dringend zu beachten ist, dass bei Mietwohnungen Graz dieses Typs teilweise die Begriffsdefinitionen des MRG nicht greifen. Das heißt, dass zum Beispiel nicht eindeutig festgelegt ist, was nun genau der Mietzins oder die Betriebskosten tatsächlich beinhalten, und was nicht. Diese und andere Dinge sollten Sie unbedingt vorher mit einem Immobilienprofi checken und anschließend mit dem Vermieter zu Ihren Gunsten ausverhandeln.

Auf der Suche nach Mietwohnungen Graz gibt es dann auch noch den Typ III. Diese Art von Mietwohnungen Graz unterliegt voll und ganz dem Mietrechtsgesetz und ist damit die begehrenswerteste Form von Mietwohnungen Graz. Typ III bedeutet: Klare Begriffsdefinition (was ist Mietzins und was Betriebskosten), Erhaltung der Wohnung durch den Vermieter (und nicht des Mieters) und etwaige Investitionsersatzleistungen nach Ende des Mietverhältnisses . Diese und viele andere Dinge werden im Mietrechtsgesetz klar und auch zwingend definiert. Das bedeutet anhand eines Beispiels: selbst, wenn im Mietvertrag die Erhaltungspflicht dem Mieter auferlegt ist, und der Mieter unterschrieben hat, kann diese Regelung laut MRG als nichtig anzusehen sein. Solcherlei Konfliktpositionen bezieht man aber am besten erst nach einer ausführlichen Beratung und mit dem Beistand eines Immobilienrechtsexperten.

Alles in allem sind nämlich bei allen Typen von Mietwohnungen Graz viele Gesetze und Paragraphen am Wirken, bei denen ausgeprägtes juristisches Verständnis extrem wichtig sein kann. Für Laien und Interessierte bietet zum Beispiel die Arbeiterkammer eine ausführliche, 180 Seiten starke Broschüre zum Download an. Im Ernstfall – sollte es sich nun um Mietwohnungen Graz, Mietwohnungen Wien oder andere Mietverhältnisse drehen – empfehlen wir professionellen Rechtsbeistand. Einen ausführlicheren Text zu diesem Thema finden Sie noch hier, in unserem News-Bereich.