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ONLINEBESICHTIGUNG - DACHGESCHOSSWOHNUNG - IN BELIEBTER LAGE DES 8. BEZIRKS - Objektnr. 3349624

  • 1 Wohnzimmer Möblierungsvorschlag
  • 1 Wohnzimmer ohne Küche möb
  • 1_Wohnzimmer (2)
  • 1 Wohnzimmer 5
  • 3 Masterbedroom (1)
  • 4 Schlafzimmer 2
  • 6_Ensuite Bad Gästezimmer
  • 5 Großes Bad 1
  • 5 Großes Bad 2
  • 7 Eingang
  • Terrasse 3
  • 3D Plan
  • 3D Plan
1080
Ort
160,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3349624 // 27640
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
Geschosse5
Fläche160,00 m²
Terrassen2 (40,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ONLINEBESICHTIGUNG - DACHGESCHOSSWOHNUNG - IN BELIEBTER LAGE DES 8. BEZIRKS

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN FANTASTISCHER LAGE MIT HOFSEITG GELEGENER TERRASSE IN WOHNEBENE - ERSTBEZUG

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in einem schönen Gründerzeithaus. In wenigen Minuten erreicht man den nahegelegenen Schönbornpark und das alte AKH mit zahlreichen Restaurants. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mit der Straßenbahnlinie 43 & 44 gelangt man in wenigen Minuten zum Schottentor. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Objekt im Wohnbereich keine Schrägen aufweist und sich zudem auf eine große ostseitige Terrasse hin öffnet. Vom Hauseingang erreicht man über eine Stufe den Lift, der direkt in das Dachgeschoss fährt.

RAUMAUFTEILUNG:
geräumiger Eingangsbereich, schöner Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse, Küchenanschlüsse sind sowohl im Wohnbereich als auch in einem der Zimmer vorgesehen, Masterbedroom, ein Schlafzimmer mit en suite Duschbad sowie Ausgang auf einen Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/Bidet/Toilette, kleiner Technikraum, Gästetoilette

AUSSTATTUNG:
* Parkettboden
* hochwertige Holzfenster und Holztüren
* neue Therme
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung
* Außenjalousien
* Alarmanlage

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: € 326,83 zzgl. USt.
Betriebskosten für den Lift: € 45,80 zzgl. USt.
Rücklage: € 242,00
Rücklage für den Lift: € 45,80

Garagenplätze in der nahen Umgebung laut Eigentümer vorhanden.
Als Käufer hat man noch die Option, einen im Souterrain gelegenen Raum im zu erwerben, der als Fitnessraum/Spabereich usw. genutzt werden könnte. Preis auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).

PENTHOUSE APARTMENT WITH LARGE TERRACE IN PERFECT LOCATION CLOSE TO CITY CENTER | 3-4 BEDROOMS | 2 BATHROOMS

.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Office Team
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3349624

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2017, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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