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SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGE - Objektnr. 2997267

  • Plan
1130
Ort
105,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2997267 // 3/27515
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
NäheOber Sankt Veit
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche105,00 m²
Terrassen2
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 530.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 264,33
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 70
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGE

SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG - ZWEI TERRASSEN - ZWEI SCHLAFZIMMER - EIN GARAGENPLATZ - IN OBER SANKT VEIT

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 5 Wohneinheiten.
Infrastruktur: schöne Grünruhelage nahe dem riesigen Erholungsgebiet des Lainzer Tiergartens. Mit dem Bus 54B bzw. 55B gelangt man in ca. 10 Minuten zur U-Bahnstation Ober St.Veit (U4). Die Straßenbahnlinie 60 ist fußläufig erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine gartenseitige Terrasse, halboffene Küche, zwei Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, extra WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Küche, Waschmaschine, weiße Schränke in den Schlafzimmern.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenplatz. Es kann ein weiterer Platz erworben werden.
Fahrradabstellraum im Haus ist vorhanden.

Betriebskosten € 220/ Monat inkl. USt.
Reparaturrücklage € 17,14/ Monat
Betriebskosten Garage € 25,38/ Monat inkl. USt
Reparaturrücklage Garage € 1,81/ Monat

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Marie-Therese Gabriel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2997267

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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017, 2018
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