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MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT PERFEKTEM LAYOUT UND FANTASTISCHEM FERNBLICK - Objektnr. 2868376

3400
Ort
260,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2868376 // 3/27121
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3400 Kritzendorf
NäheVOLKSSCHULE KRITZENDORF/HAUPTSTRASSE
HeizungFußbodenheizung
Autoabstellplätze2
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche260,00 m²
Grundfläche1.087,00 m²
Terrassen2 (69,22 m²)
Zimmer5.0
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 1.150.000,00
Provision Euro: 1.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.64
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT PERFEKTEM LAYOUT UND FANTASTISCHEM FERNBLICK

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT PERFEKTEM LAYOUT UND FANTASTISCHEM BLICK

Dieses im Jahre 2007 erbaute Einfamilienhaus (Firma Griffner) befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Kritzendorf auf einer Hanglage und bietet viel Platz für eine Familie.

Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt, der Garten sehr gepflegt. Die Errichtung eines Pools wäre möglich.

INFRASTRUKTUR:

Schnellbahn, Volksschule, Kindergarten in Gehnähe
Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar

RAUMAUFTEILUNG:

WOHNEBENE/ERDGESCHOSS:

Vorraum mit Garderobe, schöner großer Wohn- Eßbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die wunderbare Terrasse mit unverbaubarem Fernblick

OBERGESCHOSS:

Masterbedroom mit Ausgang auf eine kleine Terrasse, Badezimmer mit WC en suite, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer, WC

SOUTTERAIN:

Wirtschafts-/Technikraum, ein großes Gästezimmer mit Dusche, ein weiteres Zimmer welches derzeit als Speis genutzt wird.

AUSSTATTUNG:

Poggenpohl Küche, Tischler-Einbauschränke, Alarmanlage, schönes Feinsteinzeug

MONATLICHE KOSTEN:

Betriebskosten: € 422,31/Quartal

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AProvision Euro: 1.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Marcus Haider
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2868376

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
2012, 2013, 2017

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Netiquette

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