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FAMILIENGERECHTE WOHNUNG NÄHE OBKIRCHERMARKT MIT KLEINEM GARTEN UND GARAGENPLATZ - Objektnr. 2814826

1190
Ort
142,42 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2814826 // 3/26044
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheOBKIRCHERMARKT/SOLLINGERGASSE
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche142,42 m²
Gartenfläche17,00 m²
Terrassen2 (50,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 730.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 229,88
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2939
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.71
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

FAMILIENGERECHTE WOHNUNG NÄHE OBKIRCHERMARKT MIT KLEINEM GARTEN UND GARAGENPLATZ

GARTENTERRASSEN-WOHNUNG NÄHE TRAUTENAUPLATZ/OBKIRCHERMARKT

Die Wohnung liegt in einem modernen Wohnhaus (mit Fahrradraum, Kinderwagenraum etc.) einer ruhigen Wohnstrasse.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés z.B. am nahe gelegenen Obkirchermarkt; Schule und Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 35A, Schnellbahn Krottenbachstraße) in Gehdistanz.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche Ausgang auf eine ebenerdige Terrasse (ca. 41m²), drei Schlafzimmer - eines davon mit Ausgang auf eine zweite Terrasse (mit Rasenfläche), ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschine, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, Abstellraum, zwei WC

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zu der Wohnung, ebenso ein Kellerabteil
Betriebskostenaconto Wohnung: monatlich: € 208,98 plus 10% Ust
Rücklage € 22,81
Betriebskosten Garage: €12,96 plus 20%
Rücklage: € 1,41

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Komplettküche

19TH DISTICT CLOSE TO TRAUTENAUPLATZ; OBKIRCHERMARKT: THREE BEDROOM APARTMENT WITH TWO TERRACES ON GROUND LEVEL
In a modern apartment building in a quiet street. Shopping facilities and puclic transport within walking distance.
Entrance, spacious living-dining-area with integrated kitchen and exit to the terrace, three bedrooms - one with exit to a second terrace, two bathrooms (one with tub and shower, one with shower), two WC, storage room.

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.71 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Dr. Alexandra Gabriel-Dimko
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435331096
Telefon Bearbeiter: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2814826

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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