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Neubauvilla mit Altbauflair /  / 1190 Wien / Bild 0
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Neubauvilla mit Altbauflair - Objektnr. 2738535

1190
Ort
955,00 m²
Fläche
12.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2738535 // 10/8396
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheSievering
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Garagenplätze2
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche955,00 m²
Grundfläche8.911,00 m²
Terrassen2 (68,00 m²)
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer12.0
Bad5
WC6
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39


BESCHREIBUNG

Neubauvilla mit Altbauflair

GROSSZÜGIGE NEUBAUVILLA MIT ALTBAUFLAIR - IDEALE NUTZUNG ALS FAMILIENWOHNSITZ ODER FÜR WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

Die modernst, elegant und topausgestattete Villa bietet neben den Räumlichkeiten im Haupthaus drei Nebengebäude - Gästehaus mit ca. 87m² - Atelier mit ca. 26m² und Pavillon mit ca. 40m². Das große Grundstück unterteilt sich in ca. 1190m² Garten und ca. 6.633m² Park - ehemals Weingärten.

Das Haupthaus bietet folgende Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS mit ca. 290m²: Halle, Gäste-WC, Gästegarderobe, Gästezimmer mit Bad, Salon, Bibliothek, Wohnzimmer, Speisezimmer mit Terrasse, Küche, Herrenzimmer
OBERGESCHOSS mit ca. 294m²: 4 Schlafzimmer - davon eines mit Balkon, 3 Garderoben, 2 Bäder, Family-room bzw. TV-Zimmer, extra WC.
DACHGESCHOSS mit ca. 223m²: 1 großer Raum mit ca. 215m² und Terrasse mit ca. 57m².
KELLERGESCHOSS mit ca. 148m² : Fitnessraum, Lagerräume, Wirtschaftsraum und Technikraum.

Der Kaufpreis beinhaltet die vorhandene Möblierung, Beleuchtung sowie die komplette "La Cornue" Küchenausstattung.

Ideale öffentliche Verkehrsanbindung und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

HWB 39kWh/m²


Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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2012, 2015, 2016, 2017
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Netiquette

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