Immobilien von Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Moderner Familienwohnsitz mit sensationellem Fernblick am ...

Diese moderne Familienvilla vereint beste Lebensqualität mit dem Vorteil der unmittelbaren Nähe zu Wien. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in der besten Siedlungslage von Mauerbach, am Allerheiligenberg. Die nach Süden und Osten orientierten Räume bieten, ebenso wie die südwestseitige Terrasse mit anschließendem Outdoor-Pool, einen traumhaften Ausblick auf den Wienerwald. Auf drei Ebenen stehen 5 Zimmer, 2 Bäder und im Erdgeschoß, der großzügige zentrale Wohnraum mit ... Zum Detail

Ort: 3001 Mauerbach
Kauf:
950.000,- €
Fläche:
200 m²
Zimmer:
5.0

Achtung Naturfreunde - Idyllischer Landsitz mitten im ...

Diese äußerst großzügige Liegenschaft liegt in Kaiserbrunn, einem Ortsteil der Stadt Pressbaum, mitten im Wienerwald. Das aus mehreren Grundstücken bestehende Anwesen befindet sich zum Teil im unverbaubaren Grünland. Den neuen Eigentümern stehen ein ehemaliges Jagdhaus mit zwei Terrassen, drei Balkonen sowie ein herrlicher, unverbauter Ausblick in den parkähnlichen Gartenbereich zur Verfügung. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und 1980 mit einem Dachgeschoßausbau erweitert. Die ... Zum Detail

Ort: 3021 Pressbaum
Kauf:
980.000,- €
Fläche:
188 m²
Zimmer:
5.0

DREI BETRIEBSBAUGRÜNDE DIREKT AN DER B16

Direkt am nördlichen Stadtrand von Ebreichsdorf im "Betriebsgebiet Nord" stehen drei absolut ebene Parzellen im Gesamtausmaß von 34.030 m² zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich zur Gänze im Bauland-Betriebsgebiet.   Die Bebauung hat in ortsüblicher Weise bis zu einer max. Gebäudehöhe von 11 m zu erfolgen. Ein Bauwich von 5 m ist an der nördlichen und östlichen Grundgrenze einzuhalten, das Anbauen an die seitlichen Grundgrenzen ist erlaubt.   Die günstige geografische Lage und ... Zum Detail

Ort: 2483 Ebreichsdorf
Kauf:
3.403.000,- €
Fläche:
34.030 m²
Zimmer:
-

Südwestlich ausgerichtetes Baugrundstück in ruhiger ...

SONNIGER BAUGRUND NACH TEILUNG AM WALDRAND UNWEIT GABLITZER ORTSKERN Bauplatz 1: Grundfläche: ca. 664 m², verbaubare Fläche: max. 196 m² fantastischer Fernblick, sonnige Südwestausrichtung, leichte Hanglage, Baulandwohngebiet, max. 2 WE, offene Bauweise, hangseitig 6,5 m, talseitig 8,5 m Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telekabel in der Straße, Ergänzungsabgabe offen: ? 26.090,-- Zentrum von Gablitz mit Kindergarten, Volksschule und Freibad sowie Autobushaltestelle in wenigen ... Zum Detail

Ort: 3003 Gablitz
Kauf:
310.000,- €
Fläche:
664 m²
Zimmer:
-

TEILBARE PANORAMALAGE - 3 BAUPLÄTZE MÖGLICH

REALISIEREN SIE HIER IHR BAUPROJEKT IDEALES PLATZANGEBOT FÜR BEFREUNDETE FAMILIEN Auf der rechteckigen Liegenschaft (2 Grundstücke) befinden sich ein altes Haus, ein Bungalow, ein gemauertes Gartenhaus im Stil eines Salettls und 2 Garagen. Altbestand: Haus: Wfl. ca. 91 m², verb. Fl. ca. 65 m² Bungalow: Wfl. ca. 83 m², verb. Fl. ca. 132 m² Garagen: Nfl. ca. je 16,7 m², verb. Fl. ca. 35,5 m² Gartenhaus: Nfl. ca. 9 m², verb. Fl. ca. 12 m² Das sonnige, hanglagige ... Zum Detail

Ort: 3003 Gablitz
Kauf:
790.000,- €
Fläche:
1.674 m²
Zimmer:
-

Spektakuläre Villa mit Blick auf Traunsee und ...

STILVOLLE VILLA MIT TRAUMAUSBLICK AUF DIE SCHLAFENDE GRIECHIN Diese spektakuläre Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf den Traunstein und Traunsee befindet sich in exklusiver, sonniger Lage. Auf einem ebenen Grundstück, zurückversetzt von der schwach befahrenen Landstraße, ist das Haus, nachhaltig mit hochwertigen Materialen erbaut. Zudem erfüllt es alle Ansprüche an modernste Technik, wie beispielsweise eine Luft-Wärmepumpe oder eine Entfeuchtungsanlage für den Pool-Bereich. Zum Detail

Ort: 4813 Altmünster
Kauf:
1.390.000,- €
Fläche:
273 m²
Zimmer:
5.0

Wienerwaldvilla mit weitläufigem Garten in toller ...

Erdgeschoß: Diele, Vorraum, Dusche, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Terrasse Obergeschoß: Galerie, 3 Zimmer, Schrankraum, Bad, separates WC, Südbalkon über 1.000 m² Garten, Gartenterrasse, Teilkeller, Gaszentralheizung Parketten in den Wohnräumen, Marmorboden im Bad, Mietzins mtl. ? 2.178,-- (inkl. 10% MwSt.), Gemeindeabgaben mtl. ca. ? 120,-- , Kaution: ? 10.000,--, 5 Jahre Befristung, Verlängerungsmöglichkeit Die lichtdurchflutete Wienerwald-Villa befindet ... Zum Detail

Ort: 3013 Tullnerbach-Lawies
Mieten:
2.186,- €
Fläche:
179 m²
Zimmer:
5.0

MIETHAUS FÜR GEWERBE UND PRIVATNUTZUNG

VERKEHRSGÜNSTIGE FREQUENZLAGE - DIE IDEALE LOCATION UM WOHNEN MIT GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO ODER ORDINATION ZU KOMBINIEREN! Das Miethaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, an der westlichen Wiener Stadtgrenze nahe dem Auhofcenter. Es steht an der B1 und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 220 m². Im Erdgeschoß befinden sich zwei Büros/Geschäftslokale (30m² und 65m²), 2 Vorräume, eine Teeküche und ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoß, vormals als Pension ... Zum Detail

Ort: 1140 Wien
Mieten:
2.976,- €
Fläche:
220 m²
Zimmer:
10.0

Großzügige Familienwohnung in sonniger ...

Vorraum, Abstellraum, WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Loggia, 3 Zimmer, Kabinett/Büro Kellerabteil, gepflegter Allgemeingarten mit Kinderspielplatz, teilweise französische Fenster, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Innenjalousien, Hauszentralheizung mit Gas, Warmwasserboiler Die gepflegte Wohnhausanlage befindet sich nur etwa 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt in Mauerbach. Die Infrastruktur Mauerbachs bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kulturellen und sportlichen Freizeitgestaltung. ... Zum Detail

Ort: 3001 Mauerbach
Kauf:
265.000,- €
Fläche:
104 m²
Zimmer:
4.5

Einfamilienhaus mit Indoorpool in ruhiger ...

Untergeschoß Eingangsebene: Vorplatz, Garage, Windfang, Diele, Waschküche, div. Lagerkeller, Heizraum, Hobbyraum Erdgeschoß Nordtrakt: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit WC, Garderobe Südtrakt: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Wellnessbereich mit Schwimmhalle, Gartenterrasse, Balkon, Aussichtsterrasse Obergeschoß Nordtrakt: Diele, 2 Zimmer jeweils mit Balkon, Abstellraum, Garderobe Südtrakt: ausbaubarer Dachboden   Zentralheizung mit Gas- bzw. Festbrennstoffkessel, ... Zum Detail

Ort: 3012 Wolfsgraben
Kauf:
545.000,- €
Fläche:
270 m²
Zimmer:
5.0

Einfamilienhaus nahe der westlichen Wiener ...

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER GRÜNLAGE AM STADTRAND! Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Grünlage nahe der westlichen Wiener Stadtgrenze zu Mauerbach. Die Autobuslinie 450 sorgt für eine direkte Verbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn). In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Tennishalle, Hohe Wand Wiese, und Vieles mehr) sowie das Shopping Center Auhof. Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und unterteilt sich im ... Zum Detail

Ort: 1140 Wien
Kauf:
689.000,- €
Fläche:
150 m²
Zimmer:
5.0

ZWEI HÄUSER IN PANORAMALAGE AM WALDRAND

IDEALES PLATZANGEBOT ZUR MEHRGENERATIONEN-NUTZUNG ODER FÜR BEFREUNDETE FAMILIEN Bungalow: Vorraum, Bad, separates WC, 3 Zimmer, Küche, Terrasse Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank altes Haus: EG: Vorraum, Küche, Zimmer, Bad/WC; OG: 2 Zimmer derzeit als Sommerhaus, Holzofen in der Küche Salettl, 2 Gerätehäuschen, 2 Garagen Das sonnige, hanglagige Grundstück befindet sich im Ortsteil Hauersteig direkt am Waldrand und zeichnet sich die Ruhelage (nur ... Zum Detail

Ort: 3003 Gablitz
Kauf:
790.000,- €
Fläche:
174 m²
Zimmer:
6.0

Sonniges Einfamilienhaus mit Pool in zentrumsnaher ...

SONNIGES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER RUHELAGE Wohnfläche: ca. 238 m², Grundfläche: ca. 729 m², Windfang, Diele, Garderobe, Abstellraum, WC, Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, zentraler Gang, 4 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller Bj. 1995, Holzfachwerkkonstruktion mit mineralischer Vollwärmedämmung, Holzfenster mit Außenjalousien, 2 PKW-Abstellplätze, ca. 500 m² uneinsehbarer Garten mit Schwimmbecken, Kirschbäumen und Gerätehütte; Parkettböden in allen Wohnräumen, Dan Küche, Gas-Zentralheizung Zum Detail

Ort: 3001 Mauerbach
Kauf:
850.000,- €
Fläche:
238 m²
Zimmer:
6.0

SCHÖNSTER VILLENBAUGRUND IN ZENTRUMSLAGE

SONNIGE GRÜNE ZENTRUMSLAGE IN WIEN-NÄHE (Variante 2) Das quadratische, nahezu ebene Fahnengrundstück mit Ost-West-Ausrichtung entsteht aus einer Teilung und befindet sich in ruhiger, sonniger Bestlage in zentraler Lage von Pressbaum. Die gesamte Fläche der Bauparzelle im Ausmaß von 890 m² befindet sich im Bauland-Kerngebiet. Die verbaubare Fläche beträgt 185,6 m². Erlaubt ist Bauklasse II (Gebäudehöhe 8 m). Die Bebauung hat in offener Bauweise zu erfolgen. Die Errichtung einer Wohneinheit ... Zum Detail

Ort: 3021 Pressbaum
Kauf:
290.000,- €
Fläche:
890 m²
Zimmer:
-

TEILBARES BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUTRÄGEREIGNUNG

IDEALE ZENTRUMSLAGE - BAHNHOF UND ORTSZENTRUM MIT GEMEINDEAMT IN GEHNÄHE! Die Liegenschaft im Gesamtausmaß von 2.999 m² befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet. Zur optimalen Bauplatzausnutzung wird eine Teilung in 4 Parzellen empfohlen. Die Bebauung hat in offener Bauweise bis max. 6,5 m Gebäudehöhe zu erfolgen. Die verbaubare Fläche ´F´ errechnet sich nach einer Formel. Zwei Wohneinheiten je Parzelle sind möglich. Pro Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu ... Zum Detail

Ort: 3032 Eichgraben
Kauf:
550.000,- €
Fläche:
2.999 m²
Zimmer:
-

MEHRGENERATIONENHAUS MIT HALLE AUF ...

WOHNHAUS MIT HALLE IM BETRIEBSGEBIET Grundfläche: ca. 7.549 m² (lt. Teilungsvorschlag) Nutzfläche Wohngebäude: ca. 262 m² Nutzfläche Hallen ca. 1.400 m² Garagengebäude freistehend: ca. 54 m² Garage ans Haus angebaut: ca. 23 m² Schuppen: ca. 60 m² derzeit zwei Wohneinheiten mit gemeinsamer Nutzung von Vorraum, Teilkeller und Wirtschaftsraum älterer Bauteil: EG: Vorraum, WC, Kabinett, Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer OG: Vorraum, Bad mit WC, ... Zum Detail

Ort: 3454 Reidling
Kauf:
499.000,- €
Fläche:
262 m²
Zimmer:
8.0

MEHRGENERATIONENHAUS MIT HALLE AUF ...

BETRIEBSGRUND MIT WOHNMÖGLICHKEIT, HALLEN UND GARAGEN Grundfläche: ca. 7.549 m² (lt. Teilungsvorschlag) Nutzfläche Wohn/Bürogebäude: ca. 262 m² Nutzfläche Hallen ca. 1.400 m² Garagengebäude freistehend: ca. 54 m² Garage ans Haus angebaut: ca. 23 m² Schuppen: ca. 60 m² Bebaung und Flächenwidmung: BB Bauland Betriebsgebiet, 40% verbaubar, k=gekuppelt, BKL IV (11-14 m) Grundstück: absolut eben, teilweise befestigt, Baum- und Strauchbestand, Wiesenfläche Zum Detail

Ort: 3454 Reidling
Kauf:
499.000,- €
Fläche:
7.549 m²
Zimmer:
-

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE VILLA DER ...

FAMILIENWOHNSITZ-HERVORRAGEND ZUR ZWEIGENERATIONEN-NUTZUNG GEEIGNET Grundfläche: ca. 3.030 m²: davon: ca. 2.111 m² im Bauland-Wohngebiet und ca. 919 m² mit der Widmung GLF Gesamtnutzfläche: ca. 360 m²: Wohnfläche: ca. 181 m² und Nutzfläche: ca. 179 m² 12 Zimmer, 2 Küchen, 9 Bäder, 11 WC, Saal im EG mit Gartenterrasse, kleiner Weinkeller je ein ca. 26 m² große ostseitiger Balkon im 1. und 2. Obergeschoß, kleiner Süd- und Nordbalkon im Dachgeschoß Diese ... Zum Detail

Ort: 3021 Pressbaum
Kauf:
360.000,- €
Fläche:
181 m²
Zimmer:
13.0

SCHÖNSTER VILLENBAUGRUND IN ZENTRUMSLAGE

SONNIGE GRÜNE ZENTRUMSLAGE IN WIEN-NÄHE (Variante 1) Das rechteckige, nahezu ebene Fahnengrundstück mit Ost-West-Ausrichtung entsteht aus einer Teilung und befindet sich in ruhiger, sonniger Bestlage in zentraler Lage von Pressbaum. Die gesamte Fläche der Bauparzelle im Ausmaß von 1.061 m² befindet sich im Bauland-Kerngebiet. Die verbaubare Fläche beträgt 192,4 m². Erlaubt ist Bauklasse II (Gebäudehöhe 8 m). Die Bebauung hat in offener Bauweise zu erfolgen. Die Errichtung von zwei ... Zum Detail

Ort: 3021 Pressbaum
Kauf:
350.000,- €
Fläche:
1.061 m²
Zimmer:
-

GRUNDSTÜCK MIT GRÜNLAND UND TRAUMAUSBLICK

TRAUMAUSBLICK IN SONNIGER SIEDLUNGSLAGE Die Liegenschaft mit SO-Ausrichtung unterteilt sich in eine rechteckige, großteils ebene Bauparzelle und daran anschließend Grünland im Ausmaß von ca. 3.275 m². Die Bebauung hat in offener Bauweise, Gebäudehöhe 5 m hangseitig/8 m talseitig zu erfolgen, bei max. 245 m² verbaubarer Fläche für das Hauptgebäude. Ein Nebengebäude mit max. 70 m² kann zusätzlich errichtet werden. Vor Baubeginn ist eine Aufschließungsabgabe in der Höhe von ca. ? ... Zum Detail

Ort: 3012 Wolfsgraben
Kauf:
350.000,- €
Fläche:
3.975 m²
Zimmer:
-

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