MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage - Objektnr. 3405603

  • Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage /  / 8442 Kitzeck im Sausal / Bild 0
  • Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage /  / 8442 Kitzeck im Sausal / Bild 1
  • Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage /  / 8442 Kitzeck im Sausal / Bild 2
  • Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage /  / 8442 Kitzeck im Sausal / Bild 3
  • Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage /  / 8442 Kitzeck im Sausal / Bild 4
  • Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage /  / 8442 Kitzeck im Sausal / Bild 5
  • Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage /  / 8442 Kitzeck im Sausal / Bild 6
  • Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage /  / 8442 Kitzeck im Sausal / Bild 7
  • Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage /  / 8442 Kitzeck im Sausal / Bild 8
8442
Ort
520,00 m²
Fläche
14
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3405603 // 4928
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8442 Kitzeck im Sausal
Baujahr1986
BodenbelagParkett
Fläche520,00 m²
Grundfläche50.000,00 m²
Zimmer14
Kaufpreis:€ 2.980.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72.60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.89

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Rarität mit Seltenheitswert - Wein-Idylle in sensationeller Panoramalage

In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, kommt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf. Ein Teil dieser Fläche ist als Bauland ausgewiesen und kann ebenso bei einer neuen Bebauung individuell erweitert werden.

Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von wo aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann. Eingebettet in einem knapp 5 Hektar großen Grundstück (zum Teil Bauland) mit ca. 2 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Kitzeck Alleinlage.

Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, einer großzügigen Wohnküche, angrenzendes Esszimmer, Bibliothek und vier Badezimmer. Ein besonderes Highlight bietet die Sonnenterrasse mit angeschlossenem Wintergarten, von dem aus man einen herrlichen Blick über die hauseigenen Weinberge und die Weiten dieser unbeschreiblichen Gegend genießen kann.

Das angrenzende Kellerstöckel welches als Gästehaus umfunktioniert wurde und als eigene Einheit abgeschlossen nutzbar ist, wurde liebevoll saniert und bietet viel Platz für Freunde und Gäste. In den heißen Sommermonaten bietet das Schwimmbad mit Sitzplatz und Liegen Abkühlung und Ruhe und lädt zum Genießen und Verweilen ein.

Die direkt angrenzenden Weingärten werden Jahr für Jahr von einem Winzer bewirtschaftet und bringen einen Ertrag von ca. 16.000 - 17.000 Fl. vollmundigen südsteirischen Welschriesling und Zweigelt hervor. Diese Rarität ist wohl kaum mehr zu bekommen und daher sehr begehrt.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abh. vom KP, der Vertragserr., der grundbücherlichen Sicherst. des KP u. dem Verwandtschaftsverhältnis
Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3405603

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.