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Baugrundstück für Wohnanlage nahe Therme Wien - Objektnr. 3405537

  • Visualisierung
1100
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3405537 // 141/39392
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
Geschosse4
Garagenplätze1
Grundfläche701,00 m²
Kaufpreis:€ 1.700.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % UStProvision: 3%
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BESCHREIBUNG

Baugrundstück für Wohnanlage nahe Therme Wien

Objektbeschreibung:
Auf dem gegenständlichen Grundstück im 10. Wiener Gemeindebezirk wird eine Wohnanlage bestehend aus einem modernen Baukörpern mit insgesamt 12 Wohnungen samt Tiefgarage geplant. Das Grundstück ist erschlossen und baureif, Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind vorhanden. Das Projekt befindet sich in wunderschöner Lage in Wien Oberlaa nahe der Therme Wien . Das Bestandsgebäude ist derzeit noch ver-mietet. Die Miete wird seit über 10 Jahren von der Mieterin pünktlich beglichen, der Vertrag läuft im April 2021 aus.

Bei näherem Interesse am Ankauf der Liegenschaft, werden gerne weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt.

Details:
Grundstücksfläche: 701 m2
Wohnnutzfläche: 954 m2
Wohnnutzfläche gewichtet: 1.044 m2
Terrassenfläche: 152 m2
Gartenfläche: 135 m2

Wohneinheiten: 12
PKW-Stellplätze: 10

Bestandsobjekt: vermietet bis April 2021
Baubewilligung: nein

Der letztgültige Flächenwidmungsplan samt Bebauungsbestimmungen für dieses Grundstück wurden mittels Bescheid bestätigt, wodurch aktuell keine Bausperre für diese Liegenschaft gilt.

Infrastruktur:

fußläufig erreichbar:
Billa: 950 m
Bank: 450 m
Apotheke: 850 m
Kindergarten: 260 m
Volksschule: 200 m
Spielplatz: 450 m
Bus (17A): 130 m
Bus (70A): 170 m
U1 Station Oberlaa: 950 m
Japanischer Garten 1.200 m
Kurpark Oberlaa 1.800 m

Kostenaufstellung:
Kaufpreis: € 1.700.000,00

Verkaufsart: Asset Deal, Share Deal auf Anfrage möglich

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % UStProvision: 3%


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Qualitätsmakler:
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