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2 ZIMMER WOHNUNG BEIM KURPARK OBERLAA - Objektnr. 3404794

  • 20200225_192637_resized_20200305_010931051 Kopie.jpg
1100
Ort
€ 770,00
Gesamtkosten
50,30 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3404794 // 482
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2019
Stock4
Mietdauer5
Fläche50,30 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 770,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 125,35
Monatliche Gesamtkosten:€ 770,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-05-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.24
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2 ZIMMER WOHNUNG BEIM KURPARK OBERLAA

Zur Vermietung gelangt eine zwei  2-Zimmer Wohnungen  unmittelbar bei der U1-Station Oberlaa. 

Die Wohnung wird mit einer modernen Küche inklusive Geräten vermietet.

In der Nähe befindet sich der Kurpark sowie das Thermalbad Oberlaa wo für Erholung und diverse Freizeitaktivität gesorgt ist. 

Kulinarisch werden Sie auch gut versorgt durch die nahegelegene Oberlaaerstraße und der Laaer-Berg-Straße mit zahlreichen Heurigen und Buschenschanken sowie auch Restaurants. 

Viele Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten am Campus Monte Laa zu erreichen.

 

 

AUSSTATTUNG

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf Balkon
  • Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss 
  • Kellerabteil

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich um Euro 100,-- angemietet werden. 

 

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

  • U1 Oberlaa - 5min 
  • Straßenbahn 67
  • Buslinie 70A
  • Buslinie 17A
  • Businien 266 und 217
  • Verteilerkereis Favortien - ca. 9 Autominuten
  • Flughafen Wien Schwechat - ca 20 Autominuten 
  • S1 Rotneusiedel 

 

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN und INFRASTRUKTUR:

  • Apothke
  • Billa
  • Hofer 
  • Merkur
  • Post
  • Tankstelle 
  • SCS Vösendorf (20min)
  • Kindergärten 

 

 

 

SONSTIGES

  • 5 Jahre 
  • 770,-- EUR Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
  • Kaution EUR 2.310,--
  • Provision EUR 1.540,--- + 20% MwSt

 

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at

 

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. 

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergeleiteten Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einer Verkäuferin/Vermieterin beauftragen Dritten stammen. Die Richtigkeit der Informationen wird unsererseits weder auf Ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit überprüft. Da wir dieses Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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HOMEX Immobilien ? und Projektfinanzierung e.U.
Andrijana Acimovac
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764401196
Handy Bearbeiter: +436764401196
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3404794

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