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Traumhafte Dachgeschosswohnung in Stadtparknähe - Objektnr. 3404744

  • 1. Ebene
  • 2. Ebene
1030
Ort
€ 2.380,00
Gesamtkosten
109,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3404744 // 4810
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Mietdauer10
Fläche109,00 m²
Terrassen2
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 7.140,00
Brutto-Miete:€ 2.380,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 199,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.380,00
Provision: 5.192,71 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-06-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Stadtparknähe

Top 10 erstreckt sich auf 2 Ebenen und gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre. 
Rund 109 m² Nutzfläche mit zentral begehbaren Räumen teilen sich auf wie folgt:

AUFTEILUNG

1. Ebene:

  • zentraler Vorraum und Flur
  • gemütliche Wohnküche mit Zugang auf eine der beiden Terrasse
  • geräumiges Wohnzimmer mit Aufgang in die zweite Ebene
  • 1 mögliches Schlafzimmer mit Duschbad ensuite
  • Gäste-WC
  • praktischer Abstellraum

2. Ebene:

  • 1 mögliches Schlafzimmer
  • Wannenbad mit WC und Handwaschbecken
  • lichtdurchflutete Galerie mit Zugang auf die Dachterrasse

 

AUSSTATTUNG

Die Ausstattung der Wohnung ist qualitativ hochwertig und beinhaltet unter anderem:

  • Eichenparkettböden
  • edle Verfliesung in den Nassbereichen
  • moderne Küche mit Einbaugeräten in zeitlosem Design
  • große Fensterflächen
  • Velux-Dachflächenfenster mit Innen- und Außenbeschattung
  • Klimaanlage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 5.192,71 € inkl. 20% USt.


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Chalupa Immobilien Services GmbH
Matthias Rüf
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3404744

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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