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++VIDEOBESICHTIGUNG** Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Erdgeschoss-Altbauwohnung mit Terrassenoption! - Objektnr. 3404335

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1020
Ort
62,30 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3404335 // 26586
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Fläche62,30 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 199.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

++VIDEOBESICHTIGUNG** Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Erdgeschoss-Altbauwohnung mit Terrassenoption!

+++ VIDEOBESICHTIGUNG verfügbar +++

Zum Verkauf gelangt diese ca. 62m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in toller Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWUNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² und bietet derzeit folgende Räumlichkeiten:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit WC
  • getrennte Küche oder hofseitiges Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Kabinett

Terrasse:

Der Anbau einer ca. 16m² großen Terrasse in den Innenhof ist bereits bewilligt und kann vom Käufer auf eigene Kosten hergestellt werden.

Zustand:

Das Objekt befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie es liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotos)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vor wenigen Jahren umfassend sanierten Altbaus.

Lage:

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks in der Darwingasse.

Die Infrastruktur der Umgebung wird als sehr gut angesehen, da zahlreiche Geschäfte des taglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen sind.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U-Bahnstation Taborstraße sehr gut öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie Autobuslinien 5A und 5B.

Miete:

Der FIX-Kaufpreis beträgt EUR 199.000.-

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 148€.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können.

Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder ein E-Mail schreiben: aa@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitatsmakler 2018 ausgezeichnet!


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin
hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Adonia Immobilien GmbH
Luca Schelodetz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436649101540
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3404335

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2015, 2018, 2019,
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Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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Netiquette
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