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Hübsche Garconiere nahe der U4 Unter St Veit - Objektnr. 3404103

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1130
Ort
33,44 m²
Fläche
1
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3404103 // hfobj09799
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftHietzinger Hauptstraße, U4 Unter St Veit
1130 Wien
Baujahr1984
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Stock1
Liftja
BodenbelagParkettboden
Fläche33,44 m²
Zimmer1
Bad1
Kaufpreis:€ 170.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% vom KP + 20% MwSt . Vertragserrichtungskosten (Notar, Anwalt) . allfällige Kreditkosten Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hübsche Garconiere nahe der U4 Unter St Veit

Sehr nette Garconniere in einem älteren Neubauhaus in zentraler Lage des 13. Bezirks nahe der U4 Unter St Veit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft ebenso der Hügelpark und die U-Bahn (U4, 58). Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:

Vorzimmer, Wohnraum mit Miniküche, großes Bad mit Wanne + Wc + Fenster, Abstellraum.

Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, Elektroheizung, Fahrradraum. Eine Garage im Haus gehört zum Angebot dazu (Nr 11). Es gibt KEIN Kellerabteil!

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet (MV läuft bis 31.5.2021, Miethöhe: € 480/Monat). Die Garage ist derzeit nicht vermietet.

Die Rücklage beträgt derzeit € 17.257,00. Es sind derzeit keine Sanierungen geplant.

Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. Provision: 3% vom KP + 20% MwSt
. Vertragserrichtungskosten (Notar, Anwalt)
. allfällige Kreditkosten
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Very nice one room apartment close to underground U4 (Unter St Veit). Shops, restaurants, supermarkets etc can be found around the corner at Hietzinger Hauptstraße. Public lines U4 and tram 58 connect fast to other districts. It is on the first floor and has following rooms:

entree, living room with tiny kitchen, bathroom with tub + toilet + window, storage room.

equipment: laminat and tiled floors, electric heating, common rooms for bikes. in house garage

purchase price: following costs come on top:
. 3.5% land transfer fee
. 1.1% land registry fee
. commission: 3 % of the purchase price + 20% VAT
. costs of setting up the contract (notary, lawyer)
. costs of bank loan (if needed)


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3404103

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2019
Freundlichkeit
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Netiquette
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