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Charmante Wohneinheit am Nussberg - Objektnr. 3404044

  • Küche
  • Küche 1
  • Eingang Küche
  • Plan
  • Bad
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 1
  • Wohnzimmer 1.1.
  • Wohnzimmer 1.2.
  • Terrasse
  • Saunabereich
  • Weinkeller
  • Zimmer
  • Zimmer 1
1190
Ort
€ 4.663,09
Gesamtkosten
187,50 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3404044 // 150/33913
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr2006
NäheAm Nussberg
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche187,50 m²
Gartenfläche216,81 m²
Balkon3
Zimmer4
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 12.643,50
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 1.037,44
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.663,09
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71.83
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Charmante Wohneinheit am Nussberg

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit ca. 187 m² und dem Garten vorgelagerter Terrasse sowie zwei Balkonen, Parkettböden, 2 Designer-Bäder mit Wanne, Bidet, Doppelwaschbecken und integrierten Toiletten, einer Einbauküche der Fa. Bosch, stilvoller offener Kamin und Kühlung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit über 72 m², drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Wirtschaftsraum angrenzend an die Küche.

Eine große allgemeine Gartenanlage mit Swimmingpool bieten Ihnen die Möglichkeit die Traumlage inmitten der Weinberge in vollem Umfang zu genießen. Ein Solarium, Dampfbad, Sauna und Ruheraum im Wellnessbereich der Indoorschwimmanlage tragen zu einem erhöhten Komfort bei.

Zusätzlich zu jedem Kellerabteil steht Ihnen ein eigener kleiner Weinkeller zur Verfügung. In dem mit Cateringstation und Sanitärgruppen ausgestatteten "Bockkeller" können Sie großzügige Einladungen gestalten.
Selbstverständlich stehen Ihnen ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Anmietung erfolgt separat.

Innenfläche: 187,50 m²
Terrasse: 33,63 m²
2 Balkone: 36,43 m²
Garten: 216,81 m²

Mietdauer: unbefristet

Das monatliche Heiz- und Lüftungsakonto beträgt derzeit EUR 325,64 inkl. USt.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 71,83 kWh/m²a
Provision lt. MaklerverordnungProvision: 2 BMM


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KONTAKT






 

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RIV
Olga Otto
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751729
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3404044

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2014, 2017, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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