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Herrschaftliche, helle 5-Zimmer Altbauwohnung mit 3 kleinen Balkonen - Miete 1090 Wien - Objektnr. 3404014

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  • Vorraum
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  • Stiegenhaus
  • Stiegenhaus
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  • Außenansicht
  • Lageplan
  • Plan
1090
Ort
€ 2.499,01
Gesamtkosten
210,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3404014 // 109/29609
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1907
Alt- oder NeubauAltbau
NäheNußdorfer Straße, amerik. Botschaft
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche210,00 m²
Balkon3
Zimmer5
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 7.497,03
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 363,79
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.499,01
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.30
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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BESCHREIBUNG

Herrschaftliche, helle 5-Zimmer Altbauwohnung mit 3 kleinen Balkonen - Miete 1090 Wien

Herrschaftliche, helle 5-Zimmer Altbauwohnung mit 3 kleinen Balkonen - Miete 1090 Wien

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus kommt diese 5-Zimmer Altbauwohnung mit Balkonen und Grünblick zur befristeten Vermietung. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einer absolut ruhigen und zugleich doch zentralen Lage hinter der amerikanischen Botschaft. Die Wohnung besticht durch ihre klassischen Altbauelemente wie Flügeltüren, Stukkaturen, Kamine, schönen Fensterelemente, Balkonen und luftigen Raumhöhen.


Top 7 liegt im 1. Liftstock und teilt sich auf ca. 210 m² Wohnfläche auf wie folgt:

° geräumiger, salonartiger Vorraum mit prachtvollem Kamin
° 5 großzügige Zimmer (4 davon separat begehbar)
° begehbarer Kleiderschrank (separat begehbar)
° Küche mit Speis und Platz für einen Essbereich
die Küche wird erneuert, derzeit ist noch eine Mitgestaltung durch die neuen Mieter möglich!
° Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dampfdusche und Toilette
° Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster
° 3 kleine Balkone (1 Hofbalkon vom Vorraum aus begehbar und 2 schmale Balkone von den Wohnräumen aus begehbar)
° Abstellraum
° Kellerabteil


Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants finden Sie direkt an der Nußdorferstraße bzw. in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinien 37, 38, 5, 33
Buslinie 40A in 3-5 Gehminuten
U-Bahnlinien U4, U6 und U2 in jeweils ca. 15 Gehminuten Entfernung

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Belinda Pöll
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473337
Handy Bearbeiter: +4366488710729
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3404014

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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Netiquette
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