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Sehr schönes Neubauapartment mit Südloggia in toller Wohnlage! - Objektnr. 3403965

  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südloggia
  • Top-Küche, komplett ausgestattet
  • Badezimmer mit Wanne, 2 Waschtische, -WM-Anschluß
  • Vorraum, Gang, alle Zimmer extra begehbar
  • großer Allgemeingarten
  • Umgebung - Türkenschanzpark
  • Umgebung - Türkenschanzpark
1180
Ort
€ 1.799,00
Gesamtkosten
97,15 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403965 // 2439/34252
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
KategorieA
Baujahr2009
NäheSternwartepark
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab1.8.2020
Mietdauer5.0
Fläche97,15 m²
Loggia1 (12,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 230,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.799,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Sehr schönes Neubauapartment mit Südloggia in toller Wohnlage!

Lage: Grünruhelage, Cottage, Türkenschanzpark Verkehr: Bus 10A, Straßenbahnen 9, 40, 41, Vorortelinie S-45
Nutzfläche: Helle 109 m² Wohnfläche inkl. 11,89 m² Südloggia Raumaufteilung: Vorzimmer, 43 m² Wohnzimmer mit Loggia separate Top-Küche mit Abstellraum, 2 Zimmer (12 m²,17 m²) Badezimer mit Wanne, 2 Waschtische, WM-Anschluss, separates WC, Kellerabteil. Das Wohnzimmer und beide Zimmer sind extra begehabr und haben je einen Ausgang auf die Südloggia.
Detailinfos: Neubau 2009, Lift, Fußbodenheizung mit Gaszentral, Klima! Videogegensprechanlage, Telekabel- SAT-Anschlüsse Allgemein: Fahrrad- Kinderwagenraum, Waschküche sehr großer Garten zur Allgemeinbenutzung Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Bezug ab 1.8.2020
Kosten/Monat: Netto 1.426,09, BK-acto. 209,36, 10% USt. 163,55
Gesamtmiete: EUR 1.799,00, Tiefgaragenplatz EUR 120,00 inkl. USt.

Energieausweis: Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Die Erstellung des neuen Energieausweises wurde in Auftrag gegeben.

Wir weisen darauf hin, in diesem Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer zu stehen.

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Mobil: +43 676 8141 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Sonja Kutscha-Lissberg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435065965961
Handy Bearbeiter: +4367681419593
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3403965

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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