MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Sonnige und toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Linz-Urfahr zu vermieten!! - Objektnr. 3403935

  • Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche
  • Loggia
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Eingangsbereich
  • Abstellraum
  • Außenansicht
  • Außenansicht I
  • Außenansicht II
  • Stiegenhaus
  • Eingangsbereich
4040
Ort
€ 797,19
Gesamtkosten
70,98 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403935 // 3504/24214
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4040 Linz
NäheEKZ PRO Kaufland, Hofer, Kika
HeizungFußbodenheizung
Geschosse5
Liftja
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche70,98 m²
Loggia1 (8,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 106,19
Monatliche Gesamtkosten:€ 797,19
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Sonnige und toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Linz-Urfahr zu vermieten!!

Höchste Wohnqualität in zentraler Lage von Linz-Urfahr im LINDENPARK!

Nicht nur der schön gestaltete Innenhof, zeichnet diese Einheit aus - dies ist nur ein Bruchteil von dem, was Sie hier erwartet!
Fußläufig sind Sie binnen 5 Minuten sowohl im Pro Kaufland als auch bei begehrten Einzelhändlern, wie Sports Direct und Möbel Kika.

Die trendige Wohnung bietet eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung. Eine große Diele mit viel Stauraum und Garderobe führt ins geräumige Wohn-/Esszimmer und weiter auf die sonnige Loggia, wo Sie es sich im Liegestuhl bequem machen können. Das Schlafzimmer mit seinen fast 14m² kann optimal eingerichtet werden. Das modern gehaltene Badezimmer ist von der Toilette getrennt und überzeugt mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Die Lage zeichnet sich auch durch die perfekte Anbindung an die Autobahnauffahrt A7 aus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar.

Weitere Besonderheiten zur Wohnung:

- Hochwertige Küche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd und Geschirrspüler)
- Zentrumslage
- Alle sonnenseitigen Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet
- Nahversorger, Schulen, Ärzte, Restaurants uvm. in unmittelbarer Nähe
- Sehr niedrige Heizkosten aufgrund des Neubaustandards
- Fußbodenheizung
- Perfekte Verkehrsanbindung
- Hauseigene Tiefgarage
- Modernes zeitloses Bad mit Wanne
- Hundehaltung ist leider nicht erlaubt!


Verkehr:
Strassenbahnhaltestelle: 500m
Bushaltestelle: 84m
Autobahnauffahrt: 700m
Flughafen: 17,2 km
Kinder:
Kindergarten: 600m
Volkschule: 650m
Neue Mittelschule: 1,6 km
Gymnasium: 2,9 km
Universtität: 3,1 km
Einkaufen:
Nächster Supermarkt: 300m
Apotheke: 300m
Freizeit:
Hauptplatz Linz: 2,4 km
Gastronomie: 700m
Swinggolf: 550m
Kultur:
Brucknerhaus: 2,3 km
Musiktheater: 5,8 km
Posthof: 3,1 km
Kulturzentrum Hof: 2,6 km

Ein eigener Tiefgaragenparkplatz kann in der hauseigenen Garage bei Bedarf für € 69,80/Monat inkl. Betriebskosten und Ust angemietet werden. - Muss jedoch nicht angmietet werden!


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €628,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €797,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BRollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
REAL360 Immobilien GmbH
Lydia Erhart
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +4366488788081
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3403935

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette
FINDMYHOME.AT
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ACHTUNG ab sofort inkl. Küche / Neu sanierte 3 ZI-Wohnung in... - Objektnr. 3187450

73,59 m² - 3.0 Zimmer
781.23 €
PLZ: 4040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Voll möblierte Stadtwohnung mit 2 Loggien in Linz-Urfahr zu ... - Objektnr. 3405450

82,28 m² - 3.0 Zimmer
741.39 €
PLZ: 4040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Charmante DG-Wohnung in Urfahr - Objektnr. 3407548


70,00 m² - 2.0 Zimmer
889.8 €
PLZ: 4040

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.