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---3D-Rundgang- Charmante 4 Zimmerwohnung Nähe Belvedere--- - Objektnr. 3403220

  • Grundriss_1.jpg
1030
Ort
€ 1.865,47
Gesamtkosten
121,07 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403220 // 2899
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1850
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche121,07 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.597,00
Brutto-Miete:€ 1.865,47
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 224,11
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.865,47
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71.97
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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BESCHREIBUNG

---3D-Rundgang- Charmante 4 Zimmerwohnung Nähe Belvedere---

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 4 - Zimmerwohnung in einer der lebenswertesten Lagen von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere sowie der Rennweg, welche mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreichen Shops und Nahversorger punktet.  


Bitte hier Klicken für den 3D-Rundgang
 

Eckdaten: 

WNFL: ca. 121,07 m² 
ZI: 4
Abstellraum: 1
Bad: 1, mit Badewanne
WC: 1
Küche: ja 
Stockwerk: 3. Liftstock/Halbstockausstieg 
Lift: ja
Keller: ja
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Stellplatz: optional, Pl.10 Brutto € 120,- /mtl.
Einlagerungsbox: optional, Brutto € 24,-/mtl.

 

Beschreibung: 

Die Stiege Nr. 5 befindet sich in angenehmer Ruhelage, am Ende des repräsentativen Hofbereichs. Das Staunen beginnt bei diesem Stilaltbau bereits vor der reich gegliederten Fassade und dem repräsentativen Eingangsbereich, welcher sich im wunderschönen Originalzustand präsentiert. Bequem gelangen Sie per Lift in den 3. Halbstock, von welchem aus Sie nur mehr wenige Schritte von der großzügigen 4-ZI-Wohnung trennen. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig teilsaniert und besticht durch edlen Fischgrätparkett, welcher nahtlos durch die Räume verlegt ist, Kassettentüren, hohe Räume, alles Stilelemente was einen schönen Altbau ausmachen. Zum guten Ton in diesem Wohntraum gehören selbstverständlich ein Abstellraum angeschlossen an die Küche, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Tageslichtfenster. Das separate WC wurde natürlich mit Handwaschbecken ausgestattet. Der Grundriss präsentiert sich großzügig und durchdacht. 

Wurde Ihr Interesse geweckt Gerne führe ich Sie durch diesen Wohntraum.   
 

 

Kosten:

BBM: €  1.865,47,- inkl. USt Gesamtbelastung ohne Heizung und Strom 
Prov.: 2 BMM zzgl 20% Ust.
Kaution: € 5.597,00,-

 

 

 

Infrastruktur:

Die optimale Lage für die Dinge des täglichen Bedarfs im 3. Bezirk. Das Schloss Belvedere für sportliche Aktivitäten oder zum Entspannen liegt in unmittelbarer Nähe. Der Rennweg als zentraler Verkehrsknotenpunkt bietet die Anbindungen Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S7 sowie zahlreiche Straßenbahnen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Lidl, Bipa, Backwerk sind fußläufig in 2 min zu erreichen. 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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lage eins GmbH
Daniel Hausberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436504440651
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3403220

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2017, 2018, 2019,
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