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1 1/2 Zimmer Altbauwohnung in der Vereinsstiege, tolle Lage! - Objektnr. 3403178

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1090
Ort
49,74 m²
Fläche
1.5
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403178 // 1499
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Stock1
Fläche49,74 m²
Zimmer1.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 275.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1 1/2 Zimmer Altbauwohnung in der Vereinsstiege, tolle Lage!

Zum Verkauf gelangt eine rd. 49,74 m² große 1 1/2 Zimmer Wohnung, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus.

Sie gelangen über den Vorraum in das Wohnzimmer, Küche, getrenntes WC sowie ins Badezimmer. Das Kabinett ist nur durch die Küche begehbar. 

Das verflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Im Kabinett ist ein Hochbett integriert, welches über dem Badezimmer liegt.

Die Küche ist folgendermaßen ausgestattet: E-Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einige Ober- und Unterschränke. 

Die Gastherme wurde vor 2 Jahren erneuert und eine Wartung ist erst im März 2021 notwendig.

Die Wohnung ist von beiden Seiten in einen Innenhof orientiert, somit eine absolute Ruhelage!

 

Aufteilung:

  • Wohnzimmer (mit Fenster): ca. 21,00 m²
  • Küche (mit Fenster): ca. 6,40 m²
  • Vorraum (mit Fenster): ca. 11,97 m²
  • Badezimmer: ca. 3,54 m²
  • Kabinett (mit Fenster): ca. 5,66 m²
  • WC (mit Fenster): ca. 1,17 m²
  • GESAMTFLÄCHE: ca. 49,74 m²

 

Der Zustand der Wohnung ist nicht mehr zeitgemäß und bedarf es zumindest einer Renovierung der Oberflächen!

Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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CONCREET. GmbH
Niko Petrovski
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431909494904
Handy Bearbeiter: +436769672011
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3403178

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2018, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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