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Prachtvolle Wohnung mit 2 Balkonen in absoluter Ruhelage Nähe Belvedere! - Objektnr. 3403120

  • Anna Entwurf 1 Top 33_1.jpg
1040
Ort
€ 2.013,90
Gesamtkosten
98,28 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403120 // 120433
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche98,28 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 2.013,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 166,41
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.013,90
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Prachtvolle Wohnung mit 2 Balkonen in absoluter Ruhelage Nähe Belvedere!

Wunderschöne, elegante 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage Nähe Belvedere und Hauptbahnhof!


Diese hochwertig renovierte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines repräsentativen kernsanierten Jahrhundertwendehaus.
Das Objekt ist perfekt angelegt, alle Räume sind zentral begehbar und mit großer Liebe zum Detail gestaltet. Zudem gibt es zwei sonnige Balkone die den ruhigen begrünten Innenhof überblicken.
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, Belvedere und zum ersten Bezirk verfügt dieses elegante Objekt über eine einzigartige Lage und Infrastruktur.


Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer

- Küche
- elegant verfliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WC

- Gäste WC
- Wirtschaftsraum
- 2 Balkone
- Kellerabteil
 

Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung
- Küche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte  (Miele und Siemens Geräte)
- Aircondition in Wohnzimmer und Schlafzimmer

 

Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1
Straßenbahnlinie D
Hauptbahnhof

Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Page +43 676 662 11 61 oder Frau Belmar +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Handy Bearbeiter: +4369910808182
 
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