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GPI - Ruhige 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage ! - Objektnr. 3403112

  • Plan Top 10.JPG
1030
Ort
€ 929,15
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3403112 // 10070
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Geschosse7
Mietdauer5
Fläche58,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.787,45
Brutto-Miete:€ 929,15
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 111,45
Monatliche Gesamtkosten:€ 929,15
Provision: 865,58 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

GPI - Ruhige 2 Zimmer Wohnung in Ruhelage !

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Auftraggeber vorgelegt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder persönliches Naheverhältnis vorliegt. Zusätzlich möchten wir Sie darüber informieren, dass wir auch für den Auftraggeber als Makler auftreten und somit als Doppelmakler tätig sind.

 

Diese helle und ruhige Wohnung wurde im August 2014  fertiggestellt und besteht aus zwei getrennt begehbare Zimmer. Weiteres befindet sich bereits eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne in der Mietwohnung. Die Wohnung liegt hofseitig und daher in perfekter Ruhelage.

Die Wohnung liegt in einem ruhigem, vor kürzlich saniertem Neubauzinshaus, Nähe Schweizer Garten und Botanischem Garten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (Strassenbahnlinie 18, O,71; S-Bahn Rennweg, neuer Hauptbahnhof).  

In dem Haus aus dem Jahr 1965 wurde bereits die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen und das Stiegenhaus wurde renoviert.

Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind hier fast vor der Haustür gegeben: Der Schweizergarten bietet für Erholungssuchende, aber auch Sportbegeisterte endlos scheinende Möglichkeiten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von der Wohnung aus in Gehweite erreichbar. Kindergärten, Schulen und auch Apotheken sind in dieser Umgebung genauso vorhanden wie Parks und unzählige Restaurants.

 

Ausstattung: + Eichen-Parkett + neue Fenster + Plattenheizkörper + Fliesen in Nassräumen

Besichtigungstermine sind erst ab  Juli möglich und der frühestmögliche Bezugstermin ist der 1.8.2020.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 865,58 € inkl. 20% USt.


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Gulz & Partner Property Investment GmbH
Robert Renner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512068579
Handy Bearbeiter: +436641189341
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3403112

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